Aalbrecht van Beijerenstraat 60, HELLEVOETSLUIS

Stel je eens voor…

Een woning mét garage achter in de tuin, ruimte voor jouw auto, motor of hobby. Of misschien wil jouw eigen salon/praktijk aan huis. Deze woning biedt die mogelijkheid.

In een rustig stukje van de wijk Nieuw-Helvoet vind je deze keurig onderhouden eengezinswoning. Mét nokverhoging/dakopbouw waardoor je de tweede verdieping helemaal kan benutten en beschikt over een volwaardige slaapkamer.

Bij binnenkomst ervaar je direct dat de woning met zorg en aandacht is onderhouden. Een vernieuwd toilet, strak afgewerkt in aardse tinten. Vanuit de hal loop je rechtdoor naar de keuken. Uitgevoerd in een neutrale witte kleurstelling, afgewerkt met een 'hout look' blad. Deze biedt een koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-oven en een kookplaat met afzuigkap.

Het woon- en eetgedeelte zijn met elkaar verbonden in deze 'doorzonwoning'. Aan de voorzijde plek voor je eettafel met een blik in de straat met alleen bestemmingsverkeer. Meer dan voldoende ruimte voor een grote bank aan de achterkant van de woning, grenzend aan de tuin.

De keuken maakt de verbinding met de tuin maar wellicht dat je kiest voor openslaande deuren vanuit het woongedeelte naar buiten. Op dit moment praktisch ingericht voor de hobby van de eigenaar, maar zonder carport verleng je jouw tuin aanzienlijk. Of biedt het een goede basis voor een overkapping. Aan jou de keus. Grotendeels betegeld, maar verwijder wat bestrating en ga aan de slag met jouw groene vingers. Aan de achterzijde van de tuin heb je een garage tot je beschikking met daarachter een breed pad en plein. Je kunt dus met jouw auto de tuin en garage bereiken.

Op de verdieping is de badkamer verplaatst naar de kleine slaapkamer. Met als gevolg dat je nu een volwaardige en ruime badkamer tot je beschikking hebt. Een ligbad met handige instap en douche, ruim wastafelmeubel met kastruimte, spiegel en wasmachineaansluiting. Je hebt twee grote slaapkamers waarvan één met inloopkast.

Door de nokverhoging/dakopbouw is een tweede verdieping gerealiseerd met vaste trap. Geen vlizotrap meer met enkel bergruimte. Een ruime voorzolder met opstelplaats CV-ketel (2019) die toegang geeft tot een ruime derde slaapkamer. Veel licht door de raampartijen aan weerszijden.

Jouw eigen garage, keurig onderhouden én een nokverhoging/dakopbouw.

Dat is de Aalbrecht van Beijerenstraat 60.

Uitblinkers:
-vrijstaande stenen garage met carport/oprit (huidige indeling);
-schilderwerk 1e/2e verdieping (2022);
-bitumen garage circa 7/8 jaar gelegen vernieuwd;
-woning voorzien van dubbel glas en dak (dakopbouw) geïsoleerd;
-CV-ketel 2019, onderhoud 2024;
-mechanische ventilatie aangebracht (2016);
-badkamer vernieuwd (2016).

Bijzonderheden:
-houten (verdiepings)vloeren;
-schilderwerk dakopbouw (2018);
-oplevering: in overleg (voorkeur verkopers begin mei 2025).