Albert Schweitzerlaan 23, HELLEVOETSLUIS

Stel je eens voor…

Je eerste huis of een nieuwe start in een mooi afgewerkt huis waar je zo in kunt. In het begin van de wijk Den Bonsen Hoek staat deze wel heel complete eengezinswoning met een kunststof pui, kozijnen en gevelbekleding, een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en moderne wand, – en vloerafwerking. Op de fiets naar de winkels en lopend de kinderen naar school brengen, het park om de hoek en dichtbij uitvalswegen naar Rotterdam.

Door de oorspronkelijke serre te verwijderen is er een bijzonder lichte woonkamer van wel 35 m2 gerealiseerd en daarbij komt de open keuken van bijna 9m2. Alle ruimte voor een loungebank en een grote eettafel of een speelhoekje voor de kinderen. De U- vormige keuken aan de voorzijde is al even nieuw en voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een schuur die inpandig te bereiken is. Handig voor een extra vriezer en de fietsen.

Licht en warm kenmerken dit huis. De huidige eigenaren hebben veel geïnvesteerd in afwerking, verduurzaming en het creëren van eenheid. Van de kleuren op de muur, tot de raamdecoratie, handige oplossingen om ruimte te maken en goede isolatie voor een gunstig energielabel.

In 2019 zijn de kunststof puien geplaatst met HR++ glas, is de gevel voorzien van kunststof bekleding met isolatie en een jaar eerder is de complete luchtverwarmingsinstallatie vernieuwd. Luchtverwarming heeft zo zijn voordelen t.o.v. de traditionele cv-installatie. Zo is het gasloos, is een ruimte snel op temperatuur te brengen, zijn er geen radiatoren nodig, kan het in veel gevallen worden gecombineerd met een warmtepomp en is het zeer geschikt voor mensen met een luchtwegaandoening.

De verdieping telt 3 slaapkamers en doordat ook hier de traditionele indeling is aangepast zijn de achterste twee kamers vergroot tot maar liefst 15m2 en 16m2. Het glazen dak is vervangen door een stevig frame met dakpannen en er is een bergzolder bijgekomen. Ook de badkamer heeft een compleet nieuwe inrichting gekregen met een ligbad, toilet en groot wastafelmeubel met veel bergruimte. Handige nissen, een raam en warme kleuren maken deze ruimte sfeervol en praktisch tegelijk.

Was je binnen al enthousiast dan zul je de tuin vast ook mooi vinden. Een goede combinatie tussen groen en onderhoudsarm, een poort, leibomen, een woning breed zonnescherm en een ligging op het zuidwesten. Achter de tuin bevindt zich een grote parkeerplaats en loop je zo naar de basisschool om de hoek of de winkels in het buurtwinkelcentrum.

Kortom, uitpakken en je voelt je meteen thuis.

Dat is de Albert Schweitzerlaan.

Uitblinkers:

– Luchtverwarming (installatie vernieuwd in 2018);
– Kunststof puien, gevelbekleding en kozijnen (2019);
– Glazen dak vervangen door een frame met dakpannen;
– Bergzolder;
– Oplevering: medio oktober 2023.