Verkocht

Baljuwlaan 35, ROCKANJE

Verkocht

Omschrijving

Stel je eens voor…

Lopend naar het badstrand, de auto voor de deur en de winkels in de buurt. Een zonovergoten tuin en een huis dat weinig te klussen overlaat. Praktisch en met ruimte voor een gezin. Goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen dus op de toekomst voorbereid. Een kop thee of glas wijn onder de terrasoverkapping of het zonnescherm. Dat klinkt goed toch? Deze moderne twee onder een kapwoning staat aan de rand van Rockanje en heeft een bijzonder vrij zicht aan de tuinzijde. De wijk kenmerkt zich door de rustige straten, brede singels en veel groen.

Het huis is door de huidige eigenaar in de afgelopen 2 jaar voorzien van zowel een nieuwe keuken als badkamer. Een Kvik inbouwkeuken met (A klasse) inbouwapparatuur van Siemens. Een echte leefkeuken met een eiland en openslaande deuren naar de tuin. Het eiland staat op de massief houten vloer en is mobiel zodat elke gewenste opstelling past. Er is vloerverwarming op de begane grond en een houtkachel (ter overname) in de zithoek.

De verdieping telt drie slaapkamers en vloerverwarming in de moderne badkamer met inloopdouche. Op de zolder is een ruime 4 slaapkamer aanwezig.

De tuin is behalve zonnig ook luxe ingericht met een zonnescherm en een Douglas houten terrasoverkapping met gepotdekselde delen. De berging is zeer praktisch en op warme dagen kun je hier heerlijk beschut in de schaduw zitten.

Kortom, een modern ingericht en energiezuinig huis met een uitstekende ligging.

Uitblinkers:

– De groepenkast en CV- installatie zijn vernieuwd in 2020;
– 14 zonnepanelen;
– Nieuwe binnendeuren op de begane grond;
– Oplaadpunt (ter overname);
– De trap naar de eerste verdieping is gerenoveerd door Upstairs.
– Badkamer en keuken 2020/ 2021;
– Oplevering; bij voorkeur 01 mei 2022

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding
In overleg
Datum laatste wijziging
2022-04-19 10:32:52
Status
Verkocht
Bouwjaar
1991
Dak
Pannen
Isolatievormen
Volledig geisoleerd
Energielabel
C
Vervaldatum energielabel
2029-11-10
Plaats
Rockanje
Postcode
3235 er
Ligging
In woonwijk
Soorten warm water
Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Oppervlakte
125 ㎡
Inhoud
497 ㎥
Externe buitenruimte
5 ㎡
Tuinoppervlakte
127 ㎡
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging
Zuidwest
Staat
Verzorgd
Bekijk alle kenmerken

Maak kennis met ons team

_E5A0425 kopiëren

Denise Moree

_E5A0499

Marijn de Zeeuw

_E5A0478

Simona Klay-Don

(Bel)afspraak maken?

Heeft u een vraag? Of wilt u ons iets laten weten? Vul dan het formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.