Verkocht onder voorbehoud

Cornelis van Kleiburgstraat 26, HELLEVOETSLUIS

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Omschrijving

Stel je eens voor…

Gelijkvloers wonen in een vrijstaande bungalow die in de afgelopen jaren volledig is vernieuwd, zowel binnen als buiten. Een mooie kans die we niet vaak tegenkomen.

Naast dat je 117 m2 woonoppervlakte tot je beschikking hebt is de woning volledig onder handen genomen. Met zorg en aandacht. Zo is de lay-out van de bungalow veranderd en qua indeling ingericht naar de tijd van nu. Dit resulteert in een bijzonder groot leefgedeelte, de woonkamer en keuken zijn meer dan 60 m2 groot. Een heerlijke open ruimte door raampartijen aan drie zijdes. Licht en zicht. Zicht op de tuin rondom de bungalow, veel privacy en de beschikking over het grootste perceel. Deze telt 608 m2.

Kwaliteit. Daar is voor gekozen in de keuken. Tieleman heeft de strakke keuken met bar mogen verzorgen, in een antraciet kleurstelling. Aan comfort geen gebrek want uiteraard is het van alle gemakken voorzien.

Ga je voor een borrel met vrienden aan de bar? Of neem je plaats aan de eettafel? Meer dan voldoende ruimte voor een grote tafel voor familie en vrienden, sfeervolle tafelavonden gegarandeerd. Sfeer is er zeker met de houtkachel tussen het woon- en eetgedeelte.

Door de nieuwe indeling zijn twee grote (hoofd)slaapkamers gecreëerd, beide met een eigen vernieuwde badkamer. Een inwonend kind of familie die blijft slapen? Wel zo praktisch.

Praktisch is ook de oprit voor drie auto’s, de stook-/provisieruimte en de bouwkundige staat van de woning. Zo is het dak van de woning in 2018 volledig vernieuwd, die van de garage in 2014. Of wat te denken van de rabatdelen en boeiborden, allemaal uitgevoerd in keraliet (kunststof). Een vernieuwde groepenkast, bedrading en stopcontacten, dubbele beglazing en volledig voorzien van hardhouten kozijnen. En niet onbelangrijk, de houten vloer is in 2012 gecontroleerd.

Maar het oog wil ook wat. Wat te denken van de in 2020 geplaatste overkapping van maar liefst 12 meter lang. Hierdoor heb je 31 m2 extra ruimte tot je beschikking, een heerlijk verlengstuk van je woning. Geniet van de eerste zonnestralen in het voorjaar of hang de doeken op en geniet (met een elektrische kachel) ook in de herfst en winter. Vanuit de overkapping kun je rondom de woning en beschik je dus over meer dan 600 m2 grond. Creëer verschillende terrassen, voetbal met de (klein)kinderen of realiseer een moestuin. Mogelijkheden genoeg!

De garage is dan weliswaar omgebouwd naar slaapkamer met badkamer, de twee houten schuren bieden voldoende bergruimte voor je tuingereedschap of hobby.

Gelijkvloers wonen, volledig vernieuwd en vrijstaand op > 600 m2 grond.

Dat is de Cornelis van Kleiburgstraat 26.

Uitblinkers:
-Tieleman keuken uit 2012 (koelkast, vriezer, oven, combi-oven, vaatwasmachine, 5-pitsgaskookplaat met wokbrander en afzuigkap);
-Twee badkamers grenzend aan de slaapkamer (2012 en 2021);
-Bitumen dakbedekking woonhuis (2018, levensduur circa 25 jaar);
-Bitumen dakbedekking garage (2014);
-Overkapping 31 m2 geplaatst door Wullems (2020);
-Groepenkast (inclusief alle bedrading en stopcontacten) vernieuwd (2012);
-Schilderwerk professioneel (2014), daarna bijgehouden door eigenaar;
-Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
-Kozijnen en lateien straatzijde vernieuwd;
-Oprit met ruimte voor drie auto’s;
-Oplevering: in overleg.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding
In overleg
Datum laatste wijziging
2021-11-18 12:59:11
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Bouwjaar
1972
Dak
Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbel glas
Energielabel
E
Vervaldatum energielabel
2022-11-11
Plaats
Hellevoetsluis
Postcode
3222 cd
Ligging
In woonwijk
Soorten warm water
Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Oppervlakte
117 ㎡
Inhoud
451 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte
43 ㎡
Externe buitenruimte
19 ㎡
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Type
Tuin rondom
Staat
Normaal
Bekijk alle kenmerken

Maak kennis met ons team

_E5A0425 kopiëren

Denise Moree

_E5A0499

Marijn de Zeeuw

_E5A0478

Simona Klay-Don

(Bel)afspraak maken?

Donec id elit non mi porta gravida at eget metus. Vestibulum id ligula porta felis euismod semper. Cras mattis consectetur purus sit amet fermentum. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.