OPEN HUIS DONDERDAG 16 JULI A.S. 09.00-10.30 UUR

VRIJE INLOOP, AANMELDEN NIET VERPLICHT.
VOOR ACTIVEREN MOVE DOSSIER, NEEM CONTACT OP MET KANTOOR.

Stel je eens voor…

In de straat aankomen met een rustige ligging en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Rustig wonen in Nieuw-Helvoet met de winkels van de Rijksstraatweg letterlijk om de hoek.

Dit type woning valt op door de grootte met 123 m2 woonoppervlakte en dat zie je ook echt terug met twee dakkapellen op de tweede verdieping. Je hebt maar liefst 5 slaapkamers tot je beschikking.

Een speels ingedeelde woonruimte met grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde. Het woongedeelte vind je aan de voorkant, waarbij de haard het centrale middelpunt is. Doordat de keuken is opengebroken heb je aan de achterkant een echte woonkeuken. Een ruimte waar je naar hartenlust aan de slag kunt met de door jou gewenste indeling voor een nieuwe keuken. Kies jij voor een kookeiland? Mogelijkheden genoeg, aan jou de keuze. En ook dan heb je nog steeds voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Het eetgedeelte maakt de verbinding naar de achtertuin middels de dubbele openslaande deuren. Die op haar beurt eerst toegang geeft tot de veranda waar je heerlijk beschut zit, in de schaduw en droog. De achtertuin is praktisch ingericht, voorzien van stevige schuttingen, onderhoudsarm met vlonderplanken en enkele borders voor het nodige groen. Plug and play, zet je lounge set neer en geniet van de zon.

De ruimte komt ook terug op de verdiepingen met drie mooi formaat slaapkamers op de eerste verdieping. Mede door de rechte geveloptrek aan beide kanten.

De badkamer kent de nodige levensjaren, maar door de neutrale kleurstelling en het formaat is deze prima bruikbaar. Je hebt namelijk een ligbad (whirlpool), tweede toilet, radiator en wastafelmeubel met twee kranen. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om je eigen wensen door te voeren.

De tweede verdieping is in 2021 helemaal onder handen genomen, waarbij een grote ruimte is ontstaan met een dakkapel aan de voor- en achterkant. Hierdoor heeft men twee slaapkamers gerealiseerd, keurig en strak afgewerkt en allebei voorzien van airconditioning. De voorzolder is in dezelfde lijn doorgetrokken met een praktische hoek voor je wasmachine en droger en voorzien van een werkblad met wasbak. Tevens de opstelplaats voor de CV-ketel (bouwjaar 2016).

Rustige ligging en toch dichtbij de voorzieningen, maar liefst 5 slaapkamers en een compleet vernieuwde twee verdieping.

Dat is de Distelstraat 4.

Uitblinkers:
-spouwmuur, vloer en dak na geïsoleerd;
-bitumen dakbedekking schuur vernieuwd in 2020;
-dakkapellen voorzien van EPDM dakbedekking (2021);
-dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd (2025, zink);
-begane grond en 1e verdieping hardhouten kozijnen (schilderwerk 2026);
-tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen (HR++ beglazing);
-twee airconditionings tweede verdieping (2021);
-voorslaapkamer voorzien van airco;
-12 zonnepanelen 450 WP (2022);
-groepenkast vernieuwd, automaat met schakelaars (2018);
-schoorsteen gerenoveerd, nieuwe loodslabben, nieuwe voegen, geimpregneerd (2022);
-energielabel A+.

Bijzonderheden:
-oplevering: in overleg (snelle oplevering mogelijk).