Dukdalf 28, HELLEVOETSLUIS

Stel je eens voor…

In een doodlopende straat vlak achter het Haringvliet en op korte afstand van winkelcentrum Struytse Hoeck staat deze goed geïsoleerde eindwoning met een Tieleman keuken, 8 zonnepanelen, een nieuwe PVC vloer met vloerverwarming en 3(4) slaapkamers. De woning is in de afgelopen jaren op alle fronten verbeterd en gemoderniseerd en biedt daardoor een moderne keuken (2015) en badkamer (2019). Een voor- en achtertuin, speelveldjes in de omgeving en voldoende parkeergelegenheid.

De kruipruimte is geïsoleerd (2022) en het toilet is in 2016 vernieuwd. Daarnaast een moderne en nieuwe groepenkast. De tuingerichte woonkamer is licht van inrichting en krijgt veel daglicht door de grote ramen en het extra raam in de zijgevel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een inbouwkeuken (Tieleman, 2015). In 2022 is de keuken verder uitgebreid met een nieuwe wasbak, nieuwe kraan, nieuw blad en achterwand (kunststof) en een nieuwe inductie kookplaat met 4 zones.

De achtertuin ligt op het oosten en is maar liefst 11 meter diep dus van de zon genieten is hier zeker aan de orde. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een achterom. Makkelijk parkeren voor de deur of juist achter, keuze voldoende.

De verdieping telt 3 slaapkamers. Aan de voor- en achterzijde is een dakkapel geplaatst waarvan de daken in 2019 zijn voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking. De badkamer is in april 2019 vernieuwd en biedt een inloopdouche, hangend closet en een wastafelmeubel.

De zolder is lekker overzichtelijk en ruim en biedt plaats aan de CV- installatie (2013), de wasmachine en de droger. Er is een Velux dakvenster geplaatst (kunststof) en desgewenst kan hier een ruimte 4 slaapkamer gerealiseerd worden.

Kortom, een leuke buurt, lopend naar de winkels en het Haringvliet en een moderne inrichting.

Bijzonderheden:

– 8 zonnepanelen van 420 WP met een opbrengst van ca. 2800 kWu in 2022;
– Groepenkast vernieuwd en uitgebreid;
– Voortuin opnieuw aangelegd in 2018;
– Vloerverwarming 2022;
– Nieuwe vloer begane grond klik PVC;
– Kunststof kozijn voorzijde april 2022;
– Oplevering; bij voorkeur begin juli 2023.