Verkocht onder voorbehoud

Dukdalf 28, HELLEVOETSLUIS

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Omschrijving

Stel je eens voor…

In een doodlopende straat vlak achter het Haringvliet en op korte afstand van winkelcentrum Struytse Hoeck staat deze goed geïsoleerde eindwoning met een Tieleman keuken, 8 zonnepanelen, een nieuwe PVC vloer met vloerverwarming en 3(4) slaapkamers. De woning is in de afgelopen jaren op alle fronten verbeterd en gemoderniseerd en biedt daardoor een moderne keuken (2015) en badkamer (2019). Een voor- en achtertuin, speelveldjes in de omgeving en voldoende parkeergelegenheid.

De kruipruimte is geïsoleerd (2022) en het toilet is in 2016 vernieuwd. Daarnaast een moderne en nieuwe groepenkast. De tuingerichte woonkamer is licht van inrichting en krijgt veel daglicht door de grote ramen en het extra raam in de zijgevel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een inbouwkeuken (Tieleman, 2015). In 2022 is de keuken verder uitgebreid met een nieuwe wasbak, nieuwe kraan, nieuw blad en achterwand (kunststof) en een nieuwe inductie kookplaat met 4 zones.

De achtertuin ligt op het oosten en is maar liefst 11 meter diep dus van de zon genieten is hier zeker aan de orde. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een achterom. Makkelijk parkeren voor de deur of juist achter, keuze voldoende.

De verdieping telt 3 slaapkamers. Aan de voor- en achterzijde is een dakkapel geplaatst waarvan de daken in 2019 zijn voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking. De badkamer is in april 2019 vernieuwd en biedt een inloopdouche, hangend closet en een wastafelmeubel.

De zolder is lekker overzichtelijk en ruim en biedt plaats aan de CV- installatie (2013), de wasmachine en de droger. Er is een Velux dakvenster geplaatst (kunststof) en desgewenst kan hier een ruimte 4 slaapkamer gerealiseerd worden.

Kortom, een leuke buurt, lopend naar de winkels en het Haringvliet en een moderne inrichting.

Bijzonderheden:

– 8 zonnepanelen van 420 WP met een opbrengst van ca. 2800 kWu in 2022;
– Groepenkast vernieuwd en uitgebreid;
– Voortuin opnieuw aangelegd in 2018;
– Vloerverwarming 2022;
– Nieuwe vloer begane grond klik PVC;
– Kunststof kozijn voorzijde april 2022;
– Oplevering; bij voorkeur begin juli 2023.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding
In overleg
Datum laatste wijziging
2023-06-02 12:40:33
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Bouwjaar
1979
Dak
Pannen
Isolatievormen
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Energielabel
C
Vervaldatum energielabel
2030-04-27
Plaats
Hellevoetsluis
Postcode
3224 cb
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Soorten warm water
Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Oppervlakte
92 ㎡
Inhoud
316 ㎥
Externe buitenruimte
6 ㎡
Tuinoppervlakte
76 ㎡
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type
Achtertuin, Voortuin
Ligging
Oost
Breedte
690
Lengte
1100
Oppervlakte
76 ㎡
Achterom
1
Staat
Fraai aangelegd
Bekijk alle kenmerken

Maak kennis met ons team

_E5A0425 kopiëren

Denise Moree

_E5A0499

Marijn de Zeeuw

_E5A0478

Simona Klay-Don

(Bel)afspraak maken?

Heeft u een vraag? Of wilt u ons iets laten weten? Vul dan het formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.