Verkocht onder voorbehoud

Esdoornlaan 48, HELLEVOETSLUIS

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Omschrijving

Stel je eens voor…

Parkeer direct voor de deur en kom binnen in deze goed onderhouden, en op veel fronten vernieuwde, tussenwoning. De Esdoornlaan kenmerkt zich door haar rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer maar dichtbij voorzieningen zoals winkelcentrum, basisscholen, kinderboerderij en het Haringvliet.

Bij binnenkomst ervaar je direct de strakke afwerking waarbij de keuken aan de voorzijde in dezelfde lijn is doorgetrokken. Strak afgewerkt, voorzien van een stenen aanrechtblad en je beschikt over al het nodige comfort. Onder andere een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combi-oven en een afzuigkap. Koken doe je uiteraard op een inductiekookplaat gezien de 16 zonnepanelen die op het dak liggen. Een lage elektriciteitsrekening, wel zo prettig toch?

Het lichte woongedeelte is aan de achterkant gelegen, voorzien van plavuizen met vloerverwarming, met toegang tot de 11 meter diepe achtertuin. Door de ligging op het westen geniet je hier van de zon het einde van de ochtend totdat deze ondergaat. Een praktische tuin met betonnen palen en houten schuttingen, grotendeels bestraat en een border voor het nodige groen. Zet je lounge set neer en je bent klaar. Met de stenen schuur en de extra geplaatste houten schuur beschik je over veel bergruimte.

Op de verdiepingen vind je drie (voorheen vier) slaapkamers waarvan één met ruime inbouwkast. Door de in 2015 aan de achterzijde geplaatste dakkapel is veel ruimte en licht gecreëerd. En onderhoudsvriendelijk met haar kunststof kozijnen, – rabatdelen en boeiborden. Het dak is voorzien van EPDM wat stukken langer meegaat dan bitumen.

Aan de voorzijde is de badkamer gerealiseerd, en wat voor één! Hou je van ruimte én op zijn tijd om heerlijk te ontspannen? Dan is dit jouw badkamer. Met een groot hoekbad met whirlpoolfunctie kom je helemaal tot rust. Maar daarnaast beschik je over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen en spiegel, radiator en tweede toilet (wandcloset).

De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer voorzien van airconditioning en verlaagd plafond met inbouwspots. Daarnaast praktische ruimte met een bergzolder en op de voorzolder met opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger.

Een strakke keuken, nette badkamer en rustige ligging.

Dat is de Esdoornlaan 48.

Uitblinkers:
-Dakbedekking houten schuur (2015);
-Dakkapel geplaatst achterzijde (2015);
-Dakbedekking dakkapel EPDM (2015);
-Schilderwerk professioneel (2018);
-Vloerverwarming begane grond;
-Groepenkast vernieuwd: automaat met schakelaars (2007);
-16 Zonnepanelen (2018), opbrengst 2021 circa 3500 kWh;
-CV-ketel (bouwjaar 2014);
-Oplevering: in overleg (bij voorkeur begin 2023).

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding
In overleg
Datum laatste wijziging
2022-05-17 10:28:05
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Bouwjaar
1983
Dak
Pannen
Isolatievormen
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Plaats
Hellevoetsluis
Postcode
3224 em
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Soorten warm water
Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Oppervlakte
101 ㎡
Inhoud
361 ㎥
Externe buitenruimte
10 ㎡
Tuinoppervlakte
55 ㎡
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type
Achtertuin, Voortuin
Ligging
West
Staat
Verzorgd
Achterom
1
Bekijk alle kenmerken

Maak kennis met ons team

_E5A0425 kopiëren

Denise Moree

_E5A0499

Marijn de Zeeuw

_E5A0478

Simona Klay-Don

(Bel)afspraak maken?

Heeft u een vraag? Of wilt u ons iets laten weten? Vul dan het formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.