Fibula 35, ZUIDLAND

Stel je eens voor…

Dat je alsnog een gasloze en gloednieuwe woning kunt bemachtigen in Zuidland binnen de kreken van Nibbeland. In 2020 is deze aantrekkelijke tussenwoning met uitbouw opgeleverd en met veel plezier door de huidige bewoners ingericht. Profiteer van een energieneutraal huis met een warmtepomp en een perfect passende inrichting die volledig op elkaar is afgestemd. Zelfs een deel van de meubels kan worden overgenomen.

De begane grond zal je verrassen door de ruimte en de strakke inrichting. Een luxe cinewall met haard en plaats voor een groot scherm, de perfect op elkaar afgestemde raamdecoratie en een mooi zicht op de tuin door de raampartijen die tot aan de grond doorlopen. Uiteraard is er vloerverwarming toegepast onder de tegelvloer met houtprint en zijn de wanden glad gestuukt. Welke bank of eettafel er ook op jouw wensenlijst staat, het past! Zo kun je voor verschillende opstellingen kiezen en de voor jou perfecte indeling creëren.

De keuken is net als de rest van de etage strak en modern. Een luxe inbouwkeuken met diverse apparatuur waaronder een kookplaat met afzuigschouw, vaatwasmachine, combi- oven, koelvriescombinatie en zelfs een wijnklimaatkast is voorhanden. Urenlang kookplezier en er is slim nagedacht over het plaatsen van de voorraad in de kast onder de trap. Deze heeft een kast in de kast om extra ruimte te maken.

De tuin nodigt uit om in te zitten, de BBQ aan te steken en verder niets. Er is goed nagedacht over de perfecte combinatie tussen groen en luxe. Kunstgras wisselt af met vaste planten, de witte gevel van het huis heeft een zonnescherm en plaats voor de loungeset en daarbij een kleine waterpartij en een extra overkapping naast de berging. De tuin is omheind met kwalitatief hoogstaande schuttingen met betonnen palen en er is een achterom.

De eerste etage biedt van origine drie slaapkamers waarvan er bij de huidige indeling twee zijn samengevoegd. En niet voor niets want dames- er is een waanzinnige op maat gemaakte walk- in closet geplaatst uit de luxe kastenlijn van Hubo in Spijkenisse. Nooit meer gebrek aan plaats voor schoenen, kleding, koffers, sieraden en er blijft nog genoeg ruimte over voor de garderobe van je partner. De rolluiken zorgen ervoor dat je heerlijk kunt slapen. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich nog een slaapkamer en alle gevels zijn recht waardoor de muren in dit huis goed benut kunnen worden.

De badkamer biedt een inloopdouche, een hangend closet, wastafel met een meubel en er is een raam op goed te kunnen ventileren. De zolder is nog geheel open en kan desgewenst nog worden voorzien van een dakkapel en een extra slaapkamer. Bergruimte en plaats voor de wasmachine zijn misschien net zo functioneel en er zijn twee dakvensters geplaatst voor voldoende daglicht.

Kortom, een nieuw en ruim gezinshuis met een uitbouw en een luxe afwerking op een gunstige locatie in de straat.

Uitblinkers:

– Uitbouw aan de woonkamer van 2.40m vanuit de bouw;
– 200L buffervat bij de warmtepomp;
– 4 slaapkamers mogelijk;
– Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken;
– 2e dakvenster op de bovenste verdieping;
– Oplevering; flexibel bespreekbaar, bij voorkeur op langere termijn.