Verkocht onder voorbehoud

Garnaal 8, HELLEVOETSLUIS

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Omschrijving

Stel je eens voor…

Veel ruimte, grote slaapkamers en een ruime zolder om nog één of twee slaapkamers extra te realiseren. Een die tuin grenzend aan een grasveld en dus voldoende speelruimte en privacy. Scholen, de supermarkt en sportschool op loopafstand evenals een park. Dat klinkt niet gek toch? Deze woning is meer dan dertig jaar verhuurd geweest aan de eerste bewoner welke nu plaats maakt voor nieuwe mensen die er met net zoveel plezier kunnen gaan wonen. Het huis is goed onderhouden door de eigenaar maar dient wel gemoderniseerd te worden.

Op de begane grond vind je niet alleen een grote hal met garderobe, toilet en de berging maar ook een lichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. Plaats grote vensters in het schuine dakvlak en een droomkeuken in elke gewenste opstelling want met 43 m2 woonoppervlak kun je alle kanten op. Vanuit de hal is de berging inpandig toegankelijk te maken zodat hier bijvoorbeeld een bijkeuken gemaakt kan worden. Met een extra schuur in de tuin is daar alle ruimte voor de fietsen want je kunt gemakkelijk achterom de tuin bereiken. Zo houd je de zolder vrij om kamers te realiseren. En wil je toch liever de was op de bovenste etage doen dan zijn alle aansluitingen daar voorhanden.

De verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en de badkamer. Alle gevels zijn recht waardoor de wanden optimaal gebruikt kunnen worden. De zolder is een grote ruimte en dus vrij opdeelbaar. Hier bevindt zich ook de CV- ketel. Het huis is per direct beschikbaar dus je kunt zo snel als je wilt aan de slag. De tuin ligt op het zuidoosten en biedt de ochtendzon bij de woonkamer tot zonsondergang achterin de tuin. De tuin is vrij diep met circa 11 meter en groot genoeg om nog een extra schuur te plaatsen.

Door de huidige daglichttoetreding op de zolder is het woonoppervlak kleiner dan in werkelijkheid. Plaats een groter dakvenster of een dakkapel en het woonoppervlak kan toenemen tot wel 130m2. Dat is nog eens waarde toevoegen. 

Kortom, een fijne gezinswoning die goed is onderhouden en een goede ligging biedt in een fijne buurt.

Uitblinkers:

– Tuin op het zuidoosten;
– 3 tot 5 slaapkamers;
– Gelegen aan een grasveld;
– Veel voorzieningen op loopafstand;
– Niet bewoningsclausule van toepassing;
– Geen vragenlijst en lijst roerende zaken beschikbaar;
– Oplevering; per direct.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding
In overleg
Datum laatste wijziging
2024-04-12 14:52:18
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Bouwjaar
1980
Dak
Pannen
Isolatievormen
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel
C
Vervaldatum energielabel
2026-03-31
Plaats
Hellevoetsluis
Postcode
3225 ag
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Soorten warm water
Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Woonoppervlakte
91 ㎡
Inhoud
415 ㎥
Tuinoppervlakte
63 ㎡
Perceeloppervlakte
141 ㎡
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type
Achtertuin
Ligging
Noordwest
Breedte
570
Lengte
1100
Achterom
1
Staat
Aan te leggen
Bekijk alle kenmerken

Maak kennis met ons team

de-zeeuw-team_22 voorkeur Denise

Denise Moree

Office Manager

de-zeeuw-team_39 voorkeur Marijn

Marijn de Zeeuw

Register Makelaar- Taxateur | Eigenaar

(Bel)afspraak maken?

Heeft u een vraag? Of wilt u ons iets laten weten? Vul dan het formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.