Groene Kruisstraat 6e, SPIJKENISSE

Stel je eens voor…

Wonen in het centrum van Spijkenisse met al het gemak van winkels, horeca en voorzieningen om de hoek. Gezellig en praktisch. Maar, dan wel in een recent gebouwde woning uit 1999.

Praktisch is ook de eigen parkeerplaats, gelegen achter de woning, waardoor je altijd een plek hebt. In combinatie met een (gratis) parkeervergunning heb je voldoende mogelijkheden.

Een woning die verrast qua bouw en indeling. Uniek is zeker het kenmerk wat past bij deze woning. Bij binnenkomst in de lange hal heb je aan de rechterkant een slaapkamer die uiteraard ook gebruikt kan worden als speel- of werkkamer. Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken die door de dubbele openslaande deuren in verbinding staat met de achtertuin. Een echte woonkeuken met haar 20 m2, uiteraard voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, waardoor je meer dan voldoende ruimte hebt voor een grote eettafel. Dé plek voor lange (tafel)avonden met jouw vrienden of familie. Op een lente- of zomerdag maak je de ideale koppeling met de tuin als verlengstuk van de ruimte. Zeker in combinatie met de ligging op het zuidwesten waardoor je de gehele middag en avond geniet van de zon.

De zon is niet alleen prettig, het bied je ook nog eens een beperkte elektriciteitsrekening. In 2021 zijn namelijk 12 zonnepanelen geplaatst, goed voor circa 3.500 KWh per jaar.

Grenzend aan de keuken heb je de beschikking over een bijkeuken met opstelplaats CV-ketel (2012), ruimte voor de wasmachine/droger en meer dan voldoende bergruimte.

In het midden van de woning de trapopgang die toegang biedt tot een bijzonder grote leefruimte op de eerste verdieping. Een ruimte die in twee delen wordt gesplitst door de trap waardoor je veel mogelijkheden hebt met de indeling. Een ruimte van in totaal 45m2 woonoppervlakte met aan de achterzijde een Frans balkon met dubbele openslaande deuren. Haal buiten naar binnen, ook op de eerste verdieping. Een zitgedeelte met aparte TV-kamer, een hoekje voor de kinderen of creeer een vierde slaapkamer.

De bovenste volwaardige verdieping, door haar rechte gevels, biedt plaats aan twee ruime slaapkamers aan voor- en achterzijde. Eén slaapkamer is meer dan 12 m2 groot en biedt een groot gedeelte inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is maar liefst circa 19 m2 groot.

De lichtkoepels op de overloop en badkamer bieden veel licht, wel zo prettig als je ’s ochtends onder de douche stapt. Naast een inloopdouche beschik je over een groot wastafelmeubel met twee kranen, een radiator, tweede toilet én bidet. En dat alles afgewerkt in neutrale kleuren van nu, antraciet en wit.

Wonen in het centrum met alle voorzieningen letterlijk op loopafstand, veel ruimte met 132 m2 woonoppervlakte en een eigen parkeerplaats.

Dat is de Groene Kruisstraat 6e.

Uitblinkers:
-zonnepanelen 12 stuks, geplaatst in 2021 (goed voor ca. 3.500 KWh);
-energielabel A+;
-eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning, gratis parkeervergunning mogelijk;
-bitumen dakbedekking uit 1999, gecontroleerd in 2022;
-woning voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie (en volledig dubbele beglazing HR+);
-schilderwerk professioneel uitgevoerd (2017);
-badkamer vernieuwd inclusief plaatsen lichtkoepel (2014);
-oplevering: in overleg (voorkeur verkopers medio september/oktober 2023).