Gruttostraat 3, HELLEVOETSLUIS

Stel je eens voor…

Een betaalbare woning met kunststof kozijnen in de vogelbuurt. Dat betekent vlakbij de Vesting, vlakbij de winkels aan de Rijksstraatweg en je fietst of wandelt zo de polder in. Ga lekker lunchen bij de Smaeck van Hellevoet, doe boodschappen bij de plus en haal een patatje om de hoek. Alles dichtbij net als de basisschool en de bioscoop.

De woning is door de huidige eigenaar op bouwkundig vlak al aardig aangepakt met geïsoleerde verdiepingsvloeren, nieuwe leidingen, elektra en een nieuwe groepenkast zodat jij kunt investeren in de leukste verbouwingen zoals een nieuwe keuken. De badkamer is al voor je verplaatst naar een van de slaapkamers op de verdieping om meer ruimte te realiseren en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een closet. Inbouwverlichting en een raam maken de ruimte helemaal af. Aan de voorzijde is een praktische ruimte voorhanden met de wasmachineaansluiting. Ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder zorgen niet alleen voor extra woonoppervlak maar ook voor een mogelijke derde slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de CV- ketel.

De zonnige tuin ligt op het oosten en biedt daardoor de ochtendzon. Geniet voor de openslaande deuren van een vers kopje koffie op je terras of pak de laatste stralen avondzon mee aan de voorzijde terwijl de kindjes voor de deur spelen. Voldoende parkeergelegenheid in de straat is ook erg fijn en het huis is voorzien van een sierlijke markies om het binnen koel te houden.

Kortom, een fijne gezinswoning met grote slaapkamers en een recent geplaatste badkamer.

Uitblinkers;

– Kunststof kozijnen;
– Energielabel C;
– Houten vloeren (verdiepingsvloeren geïsoleerd);
– Groepenkast vernieuwd in 2021;
– Leidingwerk en elektra vernieuwd;
– Oplevering; per direct.