OPEN HUIS (AANMELDEN NIET NODIG)
DONDERDAG 28 AUGUSTUS 15.30 – 17.00 UUR
VRIJDAG 29 AUGUSTUS 09.30 – 11.00 UUR

Stel je eens voor…

Een ruime tussenwoning gelegen aan de Gruttostraat in de geliefde vogelbuurt. Dat betekent vlakbij de Vesting en de winkels aan de Rijksstraatweg, je fietst of wandelt zo de polder in en zit dichtbij de uitvalswegen. Deze eengezinswoning biedt voldoende ruimte voor jouw gezin, een thuiskantoor en/of hobbykamer met een woonoppervlakte van 104 m² en een totaal van 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. In de achtertuin geniet je van de zon totdat deze ondergaat door de ligging op het westen.

Door het type woonkamer heb je grote raampartijen aan de voor- en achterkant, met voor het woongedeelte en aan de achterkant voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aangrenzend de keuken, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Witte frontjes en een grijs aanrechtblad. En uiteraard het nodige comfort qua inbouwapparatuur.

De keuken biedt de doorgang naar de tuin. Zonaanbidders kunnen hun geluk op, want door de ligging op het westen geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Daarnaast kijk je deels vrij weg en het groen in de tuin zorgt voor extra privacy. Ook alle ruimte voor jouw fiets(en) in de schuur met een achterom. Wel zo praktisch.

Op de verdieping vindt je drie slaapkamers, die een mooi formaat kennen door de rechte gevels. De badkamer is vergroot en biedt een inloopdouche en wastafelmeubel. Grote antraciet wand- en vloertegels. En een raam voor een goede (natuurlijke) ventilatie.

De vaste trap naar zolder geeft toegang tot de overloop en een vierde slaapkamer. Perfect voor een groter gezin of als je gewoon wat meer ruimte wilt hebben. Op de voorzolder vind je de CV-ketel (bouwjaar 2016).

Een woonoppervlakte van 104 m2, vier slaapkamers en gelegen in een prettige wijk.

Dat is de Gruttostraat 50.

Uitblinkers:
-gevelpanelen na geïsoleerd (2018);
-dak na geïsoleerd (m.u.v. voorzolder) (2005);
-groepenkast vernieuwd door automaat met schakelaars (2015).

Bijzonderheden:
-houten verdiepingsvloeren;
-niet-zelfbewoningsclausule;
-geen vragenlijst aanwezig;
-ouderdomsclausule;
-projectnotaris: Verzijl Notarissen;
-oplevering: spoedige oplevering (ca. 2 maanden)