Verkocht onder voorbehoud

Hoogaars 50, BRIELLE

Vraagprijs € 359.000 k.k.

Omschrijving

Stel je eens voor…

Heerlijk wonen met een open ligging aan de rand van Brielle, geniet van de zon en het groen in jouw 14 meter diepe achtertuin gelegen aan het water.

Het is prettig aankomen aan de Hoogaars doordat je de auto op jouw eigen oprit parkeert én de beschikking hebt over een (inpandige) garage met elektrische garagedeur.

Indien je op zoek bent naar een speelse indeling van de woning dan beschikt deze 'drive-in woning' zeker over dit soort kenmerken. Wonen doe je namelijk op de eerste verdieping waardoor je in het zitgedeelte en keuken veel privacy kent. Daarnaast heb je vanuit de keuken zicht op de rand van Brielle waar je over het groen uitkijkt *1.

Door deze opzet geniet je van een woonkamer van bijna 30 m2 en een keuken van maar liefst 13 m2 groot. Een schitterende keuken met strakke lijnen, een stenen blad en in de kleuren van nu. Daarnaast heb je de beschikking over alle gewenste inbouwapparatuur en veel meters aanrechtblad. Alle ruimte om een mooi diner voor te bereiden of als 'hang-out' met verjaardagen. Sta jij hier binnenkort te koken?

De begane grond biedt een inpandige garage en aan de achterzijde een slaap- of tuinkamer. Of een ideale ruimte voor een praktijk-/kantoor aan huis. De keuze is aan jou. Deze ruimte is 15 m2 groot en maakt de verbinding met de achtertuin. Een achtertuin van maar liefst 14 meter diep waardoor je zon en schaduw kunt afwisselen. Maar ook kunt kiezen voor het terras grenzend aan de woning en één aan de achterkant, langs het water. Een mooie afwisseling van bestrating, groen en een houten vlonder.

De bovenste verdieping biedt drie slaapkamers met aan de achterzijde een hoofdslaapkamer over de gehele breedte. Door de rechte gevels van de woning heb je ruime- en praktische slaapkamers.

De badkamer, die in 2022 is vernieuwd, is voorzien van alle gemakken. Een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele kranen, een radiator en in de spiegelkast voldoende opbergruimte. Met marmer 'look' (grote) tegels, zwarte accenten en strak weggewerkte onderdelen kunnen we met recht zeggen dat dit de 'eye-catcher' van de woning is.

Praktisch is de stookruimte met CV-ketel en opbergruimte maar ook biedt de woning een vliering waar je veel spullen kunt opbergen.

Een eigen oprit en garage, strakke keuken en badkamer en mooie ligging aan de rand van Brielle.

Dat is de Hoogaars 50.

Uitblinkers:
-oprit voor twee auto's;
-inpandige garage met elektrische garagedeur;
-keuken vernieuwd in 2018;
-badkamer vernieuwd in 2022;
-spouwmuurisolatie toegepast in 2023;
-plafond tussen tweede verdieping en vliering geïsoleerd in 2015;
-groepenkast vernieuwd in 2018;
-diepe achtertuin van circa 14 meter;
-oplevering: in overleg (voorkeur verkopers medio mei 2024).

*1 Aan de achterzijde wordt een nieuwbouwwijk gerealiseerd met aangrenzend twee-onder-één-kap woningen. Zie project 'Twee getuigen'.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding
In overleg
Datum laatste wijziging
2024-02-29 16:51:10
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Bouwjaar
1973
Dak
Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Energielabel
C
Vervaldatum energielabel
2033-12-14
Plaats
Brielle
Postcode
3232 tg
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Soorten warm water
Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Woonoppervlakte
115 ㎡
Gebouwgebonden buitenruimte
1 ㎡
Inhoud
479 ㎥
Tuinoppervlakte
63 ㎡
Perceeloppervlakte
150 ㎡
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type
Achtertuin, Voortuin
Ligging
Noordwest
Breedte
450
Lengte
1400
Staat
Verzorgd
Bekijk alle kenmerken

Maak kennis met ons team

de-zeeuw-team_22 voorkeur Denise

Denise Moree

Office Manager

de-zeeuw-team_39 voorkeur Marijn

Marijn de Zeeuw

Register Makelaar- Taxateur | Eigenaar

(Bel)afspraak maken?

Heeft u een vraag? Of wilt u ons iets laten weten? Vul dan het formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.