Kerkstraat 20A, HELLEVOETSLUIS

Stel je eens voor…

Te midden van de terrassen met het strand en de historische vestingwallen met uitzicht op het groen start misschien wel jouw wooncarrière. Je woont op de eerste en tweede verdieping en waan je de koning te rijk in dit grote 3 kamer appartement. De huidige eigenaar heeft al flink geïnvesteerd in het isoleren van het huis door middel van nieuwe hardhouten kozijnen met dik dubbel glas en het potdekselen van de gevel met een dikke laag isolatiemateriaal. Daarnaast is de voorgevel weer prachtig in oude stijl gerestaureerd en opnieuw gevoegd. Dit huis voelt letterlijk als een warme jas. In de zomer houden de antieke Franse luiken het zonnetje op een mooie wijze in toom.

De open haard houdt de gasrekening laag en de woonkamer is met 30 m2 flink aan de maat. Zeker als de keuken ook nog eens 17m2 groot is. Groot genoeg voor een lekkere eettafel zodat je al je vrienden en familie uit kunt nodigen. Ruimte voldoende en de grote bergruimte naast de keuken maakt dat je een flinke voorraad aan kunt leggen. Ook kun je hier de wasmachine en droger plaatsen. Geen zin om te koken? Wandel naar een van de restaurantjes voor een ontbijtje of kop koffie en leg je bootje vlakbij in de haven. Het dakterras kijkt uit op de groene en rustige achterzijde en ligt perfect op de zon.

Op de bovenste verdieping zijn 2 grote slaapkamers van 13 m2 en 18 m2 en een derde kamer met grote bergkast. Een werkplek, logeerruimte of grote inloopkast. De kamer aan de voorzijde heeft een bedstee met extra bergruimte daaronder en de ouderslaapkamer is uitgerust met een schouw en ligt aan de rustige achterkant. Wakker worden met een groen uitzicht tot over de koopvaardijhaven. De dubbele dakkapel maken deze verdieping extra praktisch.

De badkamer kan nog geheel naar wens worden ingedeeld en is al vergroot zodat je alle ruimte hebt voor een bad en een douche. De dakkapel is in 2016 van nieuwe dakbedekking voorzien.

Het gebouw bestaat in totaal uit twee appartementen. De eerlijk gebied te zeggen dat het dakterras enige aandacht vereist en er thans er een slapende VVE bestaat. Wij adviseren je graag over de mogelijkheden en natuurlijk ben je welkom om het appartement te komen bezichtigen.

Kortom, maar liefst 113 m2 wonen op een van de meest levendige plekken die Hellevoetsluis te bieden heeft. Meer aan en kom kijken dan vier je de volgende zomer misschien wel in de Vesting.

Dat is de Kerkstraat 20A.

Uitblinkers:

– 2 grote slaapkamers en een derde kamer;
– 113 m2 woonoppervlak;
– Dubbel glas en muurisolatie;
– Vlakbij strand, water en natuur;
– Oplevering; in overleg.