Koningslaan 11, OOSTVOORNE

Stel je eens voor…

De ideale plek voor een gezin op een van de meest gewilde plekjes op Voorne. Het gewilde Oostvoorne is niet alleen centraal gelegen ten opzichte van Rotterdam en de Noordzee maar heeft daarbij een prachtig beschermd duingebied, goede sport- en recreatiemogelijkheden en het wordt zelfs al het Wassenaar van het eiland genoemd. Alle reden om een kijkje te nemen in deze uitgebouwde gezinswoning met garage/ berging, tuinkamer, twee dakkapellen, oprit en een bovengemiddeld grote tuin. Het huis staat op korte afstand van de dorpskern met supermarkten, delicatessenwinkels, een zeer divers horecaaanbod en basisscholen.

Maar liefst 358m2 perceel zorgt ervoor dat de woonkamer flink kon worden uitgebouwd waardoor er een aparte tuinkamer is gerealiseerd. Inpandig is de garage toegankelijk zodat naast bergruimte ook de mogelijkheid bestaat om een praktijk aan huis te vestigen of een slaapkamer op de begane grond te creëren. Kortom een huis met mogelijkheden. En daarbij goed geïsoleerd en onderhouden. De ligging zorgt ervoor dat je het gevoel hebt vrijstaand te wonen terwijl de kinderen hun vriendjes op loopafstand hebben in de kindvriendelijke wijk.

Aan de overzijde van de weg bevindt zich een klein skatepark, de bushalte om de hoek en op de fiets kun je naar de boot in de jachthaven of met je surfplank onder je arm richting het kitesurfstrand.

Het huis zelf is praktisch ingedeeld met veel bergruimte, biedt op de verdieping 2 (voorheen 3) slaapkamers en een grote zolder waar desgewenst nog twee kamers gerealiseerd kunnen worden. De huidige indeling biedt een grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een open ruimte met dakkapel aan de voorzijde. Samengesteld gezin? Geen probleem.

De woning biedt naast vloerverwarming op de begane grond een oprit voor twee auto’s, een zij-ingang en desgewenst kan het oppervlak van de tuin nog worden vergroot middels en damwand. De tuin zelf is enkele jaren geleden opnieuw aangelegd en biedt meerdere plekken om lekker in de zon te zitten, een tuinhuis en is onderhoudsvriendelijk. De tuin grenst aan de naastgelegen wetering.

Kortom, een ruime gezinswoning in een gewilde omgeving met een dorps karakter en stadse voorzieningen.

Uitblinkers:

– Uitbouw/ tuinkamer (2002);
– Twee dakkapellen;
– Meerde parkeerplaatsen op eigen terrein;
– Vloerverwarming;
– Niet- bewoningsclausule van toepassing;
– Oplevering; flexibel bespreekbaar.