Verkocht onder voorbehoud

Koperslager 37, HELLEVOETSLUIS

Vraagprijs € 259.000 k.k.

Omschrijving

Stel je eens voor…

Gelegen aan de rand van Hellevoetsluis, met veel groen in de directe omgeving en speeltuin, ligt deze starterswoning. Aan de voorzijde kenmerkt de ligging zich door een ruime opzet met voortuin en voldoende parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime living en achtertuin, twee slaapkamers op de eerste verdieping en heeft eigenaar een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd. Zo kun je een derde slaapkamer creëren. Laat je verrassen door het naastgelegen Kooisteebos en groen wat op loopafstand van de woning ligt.

Bij binnenkomst, via de hal, kom je terecht in het woongedeelte waarbij de woonkamer aan de voorzijde is gelegen. Door de ligging aan de voorzijde biedt het veel privacy.

De keuken aan de achterkant van de woning kent de nodige levensjaren en gebruikerssporen. Dit is dan ook het ideale moment om jouw eigen droomkeuken te realiseren. Ga jij voor dezelfde opzet of creëer je een kookeiland zodat jij de verbinding maakt met het eetgedeelte en woonkamer?

Aan de zijkant van de keuken toegang tot de tussen hal waar het toilet zich bevind alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordwesten met een diepte van bijna 10 meter. Door de opzet van het blok ten opzichte van de andere blokken kent het een redelijk open ligging. De tuin is volledig betegeld en bied daardoor de mogelijkheid je eigen draai te geven aan de inrichting. Aan de achterkant van de tuin een vrijstaande stenen berging en achterom.

De verdieping biedt twee slaapkamer met aan de achterzijde een rechte geveloptrek waardoor je beschikt over een praktische 12 m2. De slaapkamer aan de voorkant van de woning heeft een schuin dak en biedt 13 m2, met een dakkapel heb je de mogelijkheid deze ruimte te vergroten.

De badkamer ligt aan de achterkant van de woning en biedt een douche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine/droger.

Eigenaar heeft recent een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd. Hierdoor heb je de mogelijkheid om een voorzolder te maken waar de wasmachine en droger geplaatst kan worden. Daarnaast vindt je hier de CV-ketel (bouwjaar 2012). Dit biedt ook de kans om een derde slaapkamer (of werkkamer) te maken zodat jij (en je eventuele gezin) voldoende ruimte hebben.

Uitblinkers:
-rustige ligging aan de rand van Hellevoetsluis met alleen bestemmingsverkeer;
-recent vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst;
-schilderwerk buiten (2020);
-CV-ketel (bouwjaar 2012);
-oplevering: in overleg (snelle oplevering bespreekbaar).

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding
In overleg
Datum laatste wijziging
2022-09-29 12:31:36
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Bouwjaar
1982
Dak
Pannen
Isolatievormen
Muurisolatie, Dubbel glas
Energielabel
C
Vervaldatum energielabel
2032-08-30
Plaats
Hellevoetsluis
Postcode
3225 gc
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Soorten warm water
Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Oppervlakte
75 ㎡
Inhoud
311 ㎥
Externe buitenruimte
7 ㎡
Tuinoppervlakte
50 ㎡
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type
Achtertuin, Voortuin
Ligging
Noordwest
Staat
Normaal
Achterom
1
Bekijk alle kenmerken

Maak kennis met ons team

_E5A0425 kopiëren

Denise Moree

_E5A0499

Marijn de Zeeuw

_E5A0478

Simona Klay-Don

(Bel)afspraak maken?

Heeft u een vraag? Of wilt u ons iets laten weten? Vul dan het formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.