Korenbloem 31, OUDENHOORN

Vraagprijs € 489.000 k.k.

Omschrijving

Stel je eens voor…

Een levensloopbestendige nieuwbouwwoning die helemaal naar eigen wens kan worden afgewerkt. Mooi wonen met het oog op de toekomst. Op de begane grond is gekozen voor een extra ruimte welke als eetkamer, werkkamer of extra slaapkamer gebruikt kan worden. Deze ruimte heeft, net als de woonkamer, direct toegang tot de tuin. Ook wordt een extra bergruimte/voorraadkast gerealiseerd. Uit deze woning hoef je nooit meer weg. 7,2 meter breed, 2 woonlagen en een tuin aan het water. Een inpandige berging en vanuit de keuken kijk je zo de straat in. De indeling van de keuken zelf is helemaal naar eigen wens en voor rekening van koper. Alle aansluitingen zijn al voorhanden.

De openslaande deuren bieden toegang naar de tuin met een terras aan het water. Tevens komt bij het terras een knotboom en worden afscheidingen gerealiseerd met hardhouten palen, wapeningsnetten en beplanting.

Op de verdieping tref je 2 ruime slaapkamers, elk met een dakkapel. Verder vind je op deze verdieping ook de badkamer (casco, aansluitingen aanwezig), de toiletruimte en de technische ruimte met de aansluitpunten voor je wasmachine en droger.

De woningen in De Akkerranden zijn energieneutraal, oftewel zeer energiezuinig, en klaar voor een gasloze toekomst. Deze woning wordt uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling op beide verdiepingen. De bodemwarmtepomp is in eigendom. De verwachte oplevering is Q1 2023.

Meer informatie over project De Akkerranden en type Zonnebloem vind je terug op de website van het nieuwbouwproject de Akkerranden.

Verkoper heeft daarnaast geïnvesteerd in de volgende meerwerk opties:

Ruwbouw opties:

– 3 vlaks dakkapel aan de achterzijde;
– Openslaande deuren;
– Velux dakraam in de badkamer;

Overige extra’s en goed om te weten:

– Indelingswijziging begane grond: Een extra kamer en bergruimte. De 2 kozijnen/deuren zijn niet aanwezig. De wanden kunnen eventueel verwijderd worden om een extra grote woonkamer te realiseren.
– Extra grote (200 liter) boiler;
– Afvoer + bedrading voor droger;
– Buitenkraan;
– Elektriciteitspunt voor zonnescherm;
– Extra afstandsbediening ventilatie;
– Extra stopcontacten: 2x eetkamer, 1x woonkamer;
– CAT5 aansluitingen in woonkamer, eetkamer, beide slaapkamers;
– 5 schakelaars (in woonkamer) worden LED dimmers;
– Keuken, badkamer en toiletten voor rekening van koper (niet inbegrepen);
– Aan- en afvoeren + aansluitingen in de badkamer/toiletten zijn aanwezig
– Aan- en afvoeren + aansluitingen in de keuken aanwezig, w.o. Perilex 3-fase aansluiting t.b.v. inductieplaat;
– Oplevering: Direct na sleuteloverdracht aan de huidige eigenaar, medio 1ste kwartaal 2023.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding
In overleg
Datum laatste wijziging
2022-09-30 14:51:31
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Bouwjaar
2022
Dak
Pannen
Isolatievormen
Volledig geisoleerd
Plaats
Oudenhoorn
Postcode
3227 bb
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Soorten warm water
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie, Elektrische boiler eigendom
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Oppervlakte
128 ㎡
Inhoud
522 ㎥
Tuinoppervlakte
71 ㎡
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type
Achtertuin
Ligging
West
Staat
Aan te leggen
Bekijk alle kenmerken

Maak kennis met ons team

_E5A0425 kopiëren

Denise Moree

_E5A0499

Marijn de Zeeuw

_E5A0478

Simona Klay-Don

(Bel)afspraak maken?

Heeft u een vraag? Of wilt u ons iets laten weten? Vul dan het formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.