Meeuwenlaan 10, HELLEVOETSLUIS

Stel je eens voor…

Na een dag werken is het prettig thuiskomen in een heerlijk grote achtertuin door de ligging op een hoek. Veel ruimte, een mooie afwisseling van terrassen, groen en water. Zon en schaduw wisselen elkaar af en privacy is het sleutelwoord. Zeker onder de veranda waar je heerlijk beschut zit. Geniet jij hier straks van mooie lange zomeravonden?

Gemak dient de mens met je eigen oprit, altijd plek voor je auto. Maar ook voor je hobby of motor(en) met aangrenzend de aangebouwde (betonnen) garage.

Bij binnenkomst merk je direct dat op alle fronten de woning met zorg en aandacht onderhouden is. En op veel (bouwkundige) punten is vernieuwd en verbeterd. Zo is er ook aan verduurzaming gedacht met vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas. Maar ook met zaken als nieuwe dakgoten, radiatorleidingen en hardhouten kozijnen (Merbau). Belangrijke punten zodat jij jouw geld kunst besteden aan de zaken die jij mooi vindt.

Het woongedeelte is licht door de grote raampartijen en biedt daardoor ook veel zicht op de prachtig aangelegde achtertuin. Een groot gedeelte van de woning is voorzien van gestucte wanden en plafonds. En in de woonkamer heb je de beschikking over eiken houten vloerdelen. In deze ruimte is al de open verbinding gemaakt met de keuken. De keuken kent een neutrale opzet met witte frontjes en diverse inbouwapparatuur.

De keuken biedt toegang tot de achtertuin op het zuiden. Hierdoor geniet je van de zon van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. Maar door haar opzet, en de elektrische buitenzonwering, zijn er voldoende plekjes om in de schaduw plaats te nemen. Echt een plek die je zelf moet ervaren met een bezichtiging.

De verdiepingen bieden alle ruimte voor een gezin met vier slaapkamers en een vergrote badkamer, mede door haar rechte gevels. De badkamer zelf vind je aan de voorkant, doordat deze is vergroot heb je de beschikking over een wastafelmeubel, radiator, douche én niet onbelangrijk; een tweede toilet.

De voorzolder biedt plaats aan de opstelruimte voor de CV-ketel (2002) en ook de mogelijkheid tot het plaatsen van de wasmachine, deze staat nu in de trapkast op de begane grond.

Een hoekwoning met 227 perceel, en schitterende tuin, oprit en garage en een strakke afwerking.

Dat is de Meeuwenlaan 10.

Uitblinkers:
-spouwmuurisolatie voor-, achter- en zijgevel;
-dakisolatie (glas- & steenwol);
-vloerisolatie (steenwol in 2011);
-ramen bovenverdieping en achterkant woonkamer HR++;
-hardhouten (merbau) kozijnen, schilderwerk professioneel in 2021;
-groot gedeelte elektriciteit vernieuwd;
-eiken vloerdelen in woonkamer;
-radiatoren begane grond vernieuwd (2019);
-dakgoten vervangen (2005);
-CV-ketel (2002), leidingen van de CV zijn vernieuwd;
-oprit en betonnen garage/berging van 16 m2;
-gevels gereinigd en geïmpregneerd (2007);
-tuin met vijver, veranda aangelegd in 2021;
-elektrische zonnescherm (2022);
-oplevering: in overleg.