Verkocht onder voorbehoud

Meeuwenlaan 4, HELLEVOETSLUIS

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Stel je eens voor…

Het nieuwe jaar goed beginnen met een wel heel zuinig en modern huis voorzien van twee dakkapellen, kunststof kozijnen, openslaande deuren, een nieuwe keuken en energielabel B. Niet alleen gunstig voor jouw leencapaciteit maar ook prettig voor wie niet wil verbouwen. Verhuizen en klaar! Ga lekker warm de winter door voor de houtkachel en kook een stoofpotje in de luxe keuken. Deze doorzonwoning heeft het allemaal. Veel daglicht, een tuin op het zuiden met een stenen berging voorzien van een zadeldak voor meer dan voldoende bergruimte.

In 2022 is de keukeninrichting (Reddy Keukens te Barendrecht) vernieuwd en buiten dat de inbouwkeuken volledig past bij het huidige modebeeld is er ruim aandacht besteed aan de keuze voor de inbouwapparatuur. Met een combi- oven, een stoomoven, Quooker, vaatwasser, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap (afvoer direct naar buiten) en dimbare sfeerverlichting is dit een waar meubelstuk geworden De eettafel voor de openslaande deuren geeft een mooi zicht op de tuin die heerlijk op de zonkant ligt, is voorzien van inbouwverlichting, een buitenkraan, zonwering, extra stopcontacten en een achterom.

Lekker vroeg naar bed wil je graag in een van de ruime slaapkamers op de verdieping en de hoofdslaapkamer op de bovenste etage is zelfs voorzien van rolluiken. Van origine hebben deze woningen geen vaste trap naar de zolder maar in dit huis is de bovenste etage compleet ingericht met maar liefst twee dakkapellen, uiteraard ook van kunststof. daarbij is de kamer voorzien van inbouwkasten en groot genoeg voor elk formaat bed. Door de indeling iets aan te passen is de badkamer vergoot zonder een slaapkamer te verliezen. Slim denkwerk en goed gebruik van deze ruimte bieden plaats aan een ruime douche. De badkamer is daarbij uitgerust met een wastafelmeubel en een raam om goed te kunnen ventileren. Apart op de tweede verdieping vind je een hangend closet. Privacy voor iedereen.

De vogelbuurt is een populaire woonomgeving dichtbij voorzieningen als supermarkten, de tennis,- en padelvereniging, hockeyvelden, middelbare scholen, restaurant de Smaeck van Hellevoet en de winkels aan de Moriaanseweg en de bioscoop. Op de fiets ben je zo op het strand en met de hond wandel je binnen 10 minuten naar het vestingstrandje en losloopgebied.

Kortom, zuinig, goed geïsoleerd, 9 zonnepanelen, spouwmuur,- en dakisolatie, kunststof kozijnen en klaar voor een nieuwe eigenaar.

Dat is de Meeuwenlaan 4.

Uitblinkers:

– Van 900 m3 naar 400 m3 gasverbruik dankzij de uitstekende isolatie en de houtkachel;
– Negatief elektriciteitsverbruik in 2023;
– 9 zonnepanelen;
– Tussenvloeren geïsoleerd;
– Groepenkast vernieuwd en uitgebreid;
-Oplevering: bij voorkeur mei/juni 2024.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding
In overleg
Datum laatste wijziging
2024-02-07 12:03:19
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Bouwjaar
1965
Dak
Pannen
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Energielabel
B
Vervaldatum energielabel
2023-12-19
Plaats
Hellevoetsluis
Postcode
3222 bg
Ligging
In woonwijk
Soorten warm water
Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Woonoppervlakte
112 ㎡
Externe bergruimte
12
Inhoud
367 ㎥
Tuinoppervlakte
54 ㎡
Perceeloppervlakte
130 ㎡
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Type
Achtertuin, Voortuin
Ligging
Zuid
Breedte
600
Lengte
900
Staat
Verzorgd
Bekijk alle kenmerken

Maak kennis met ons team

de-zeeuw-team_22 voorkeur Denise

Denise Moree

Office Manager

de-zeeuw-team_39 voorkeur Marijn

Marijn de Zeeuw

Register Makelaar- Taxateur | Eigenaar

(Bel)afspraak maken?

Heeft u een vraag? Of wilt u ons iets laten weten? Vul dan het formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.