Molbord 19, HELLEVOETSLUIS

Stel je eens voor…

Een verrassend appartement (woning) want bij de voordeur verwacht je niet de ruimte en indeling die het te bieden heeft. Want met een breedte van bijna 7 meter heb je een heerlijk breed woongedeelte met veel licht en in totaal heb je maar liefst 115 m2.

Alle ruimte bij binnenkomst met een grote hal en ook een ruime inpandige berging. De plek voor al je spullen, doet dienst als bijkeuken en plek voor je fietsen. Al kun je die ook kwijt in de stenen berging in de achtertuin.

Zoals gezegd, een breed appartement met veel raampartijen waardoor het veel licht en zicht kent. En een speelse indeling waarbij zowel het woongedeelte als de woonkeuken grenst aan de achtertuin. Een sfeervolle ruimte helemaal in de stijl van nu, gestucte wanden en plafond, zwarte kleuren en een schitterende nieuwe keuken (2022). Strakke lijnen, 'hout look' frontjes, een mooi zwart blad, een groot gasfornuis met inductiekookplaat en alle gewenste apparatuur tot je beschikking. En tap je kopje thee direct uit de Quooker.

De tuin ligt op het zuidoosten, dit betekent dat je van de zon geniet vanaf 's ochtends tot in de middag. Laat de zon voor je werken met de in 2022 geplaatste zonnepanelen, 12 stuks in totaal. Ideaal in combinatie met de airconditioning in het woongedeelte. De achtertuin is praktisch ingericht met volledig bestrating en degelijke schuttingen. Een mooie opzet met een breedte van circa 7 meter.

De twee bovengelegen verdiepingen bieden plaats aan drie slaapkamers, twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. Goed van formaat en voorzien van nieuwe Velux dakramen. Praktisch is de separate berging op de overloop, ruimte voor jouw voorraad en handdoeken.

De badkamer is echt een plaatje. Vernieuwd in 2022 en schitterend afgewerkt. Een bijzonder ruime inloopdouche met sun shower, een ligbad, vloerverwarming, groot wastafelmeubel met twee kranen, spiegelkast én tweede toilet. Letterlijk instapklaar en past zo in een woonmagazine.

De tweede verdieping biedt een goede overloop waar je jouw wasmachine en droger kunt plaatsen. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de CV-ketel (2013).

De woning kent een centrale ligging. Het winkelcentrum De Struytse Hoeck ligt op loopafstand maar ook de basisschool, bushalte en het Haringvliet zijn om de hoek. Een ideaal plekje toch?

Een woonoppervlakte van 115 m2, speelse- en brede indeling en een schitterende keuken en badkamer.

Dat is de Molbord 19.

Uitblinkers:
-badkamer vernieuwd in 2022;
-keuken vernieuwd in 2022;
-drie nieuwe Velux dakramen achterzijde woning;
-groepenkast vernieuwd in 2022.

Bijzonderheden:
-bijdrage VVE € 199,– per maand.
-betonnen (verdiepings)vloeren, begane grond kwaaitaalvloer (herstelwerkzaamheden 2006);
-oplevering: in overleg (snelle oplevering mogelijk).