Stel je eens voor…

Ben je op zoek naar een lichte, goed onderhouden woning met het comfort van een appartement en de ruimte van een eengezinswoning? Dan is deze moderne maisonette met een tuin op het zuid-oosten precies wat je zoekt.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk en combineert ruimte, licht en comfort op een ideale manier.

De omgeving is groen en rustig, met speelpleintjes, veel parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand.
Het winkelcentrum, het strand aan het Haringvliet en de historische Vesting van Hellevoetsluis zijn eveneens dichtbij. Dankzij de goede uitvalswegen zijn ook Rotterdam, Spijkenisse en het Westland goed bereikbaar.

Je komt binnen in de lichte hal met toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte met fontein, trapopgang en de ruime inpandige berging, ideaal als bijkeuken of wasruimte.
De ruime woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin biedt volop licht en leefruimte. De half open keuken in een U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De achtertuin is grotendeels bestraat, voorzien van plantenbakken, een stenen berging voor fietsen of opslag en een achterom.

De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en aan de voorzijde een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor extra opbergruimte of het realiseren van een inloopkast.
Op de overloop bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping.

De tweede verdieping beschikt over een derde ruime slaapkamer met groot dakraam en volop lichtinval. Op de overloop vind je de cv-opstelling en extra bergruimte — ideaal voor seizoensspullen.

VvE
De woning maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars (VvE). Dit komt doordat de woning in appartementsrechten is gesplitst.
De gezamenlijke voordeur en entree worden gedeeld, waarna iedere woning beschikt over een eigen afgesloten woongedeelte met eigen voorzieningen. De maandelijkse bijdrage is circa € 199,- per maand.

Dat is Molbord 30.

Uitblinkers:

-drie nieuwe Velux dakramen achterzijde woning;
-centraal gelegen;
-energielabel B;

Bijzonderheden:

-bijdrage VVE ca. € 199,– per maand.
-betonnen (verdiepings)vloeren, begane grond kwaaitaalvloer (herstelwerkzaamheden uitgevoerd in 2006);
-oplevering: in overleg (snelle oplevering mogelijk).