Molbord 46, HELLEVOETSLUIS

Stel je eens voor…

Een verrassend appartement (woning) want bij de voordeur verwacht je niet de ruimte en indeling die het te bieden heeft. Want met een breedte van bijna 7 meter heb je een heerlijk breed woongedeelte met veel licht en in totaal heb je maar liefst 111 m2.

Alle ruimte bij binnenkomst met een grote hal en ook een ruime inpandige berging. De plek voor je wasmachine, doet dienst als bijkeuken en plek voor je fietsen. Al kun je die ook kwijt in het geplaatste houten tuinhuis in de achtertuin.

Zoals gezegd, een breed appartement met veel raampartijen waardoor het veel licht en zicht kent. En een speelse indeling waarbij zowel het woongedeelte als de woonkeuken grenst aan de achtertuin. Een sfeervolle ruimte met haard, een mooie houten vloer en een neutrale witte keuken. Uiteraard voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur.

De tuin ligt op het westen, dit betekent dat je van de zon geniet vanaf het einde van de ochtend totdat deze ondergaat. Een mooie afwisseling van terrassen met bestrating en groen.

De twee bovengelegen verdiepingen bieden plaats aan drie slaapkamers, twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. Goed van formaat en één voorzien van inbouwkast.

De badkamer is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping en biedt een inloopdouche en wastafel. Daarnaast heb je vanaf de overloop toegang tot een ingebouwde sauna. Heerlijk ontspannen. Op de bovenste verdieping de ideale ruimte voor één van je kinderen of gasten. Deze beschikt namelijk over een tweede douche en wastafelmeubel. Geen file in de ochtenden.

De woning kent een centrale ligging. Het winkelcentrum De Struytse Hoeck ligt op loopafstand maar ook de basisschool, bushalte en het Haringvliet zijn om de hoek. Een ideaal plekje toch?

Een woonoppervlakte van 111 m2, speelse- en brede indeling en zonnige tuin op het westen.

Dat is de Molbord 46.

Uitblinkers:
-schilderwerk buitenzijde (begane grond achterzijde) uitgevoerd in 2024;
-betonnen (verdiepings)vloeren, begane grond kwaaitaalvloer (herstelwerkzaamheden 2006);
-bitumen dakbedekking platte dak vervangen omstreeks 2018;
-gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd (2018);
-drie nieuwe Velux dakramen achterzijde woning;
-schuine- en platte dak na geïsoleerd;
-CV-ketel (bouwjaar 2020);
-oplevering: in overleg (voorkeur media december 2024);