Opzoomerlaan 120, HELLEVOETSLUIS

Stel je eens voor…

Gelijkvloer wonen en in de Vesting met de terrassen en het Vestingstrandje op loopafstand. Iets kleiner gaan wonen of juist een stap vooruit. Een plek waar je altijd kunt blijven om te genieten van je oude dag of voor de eigentijdse senior. Want gelijkvloers betekent dat je kiest voor gemak en op de toekomst bent voorbereid. Met 563m2 perceel en 150 m2 wonen heb je ruimte voor elkaar en om je heen. Een heerlijk beschutte tuin aan de wallenzijde, een schaduwrijke plek onder de terrasoverkapping of liever aan de levendige voorzijde, er valt altijd iets te kiezen.

Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, de badkamer, toilet en bijkeuken. Wist je dat de verdieping pas later op de bungalow is geplaatst. De open ruimte van 42 m2 beschikt al sinds jaar en dag over een groot biljart (blijft achter) en heeft al diverse taken vervuld. Van werkplek, tot workshopruimte en logeerkamer. Er is een pantry aanwezig evenals een toiletruimte. De huidige eigenaar heeft goed voor het huis gezorgd. Zo zijn in 2012 de gevels gereinigd en geïmpregneerd, zijn er voegen gerepareerd en is de dakbedekking van het platte dak in 2020 vernieuwd. Het energielabel (C) is mede bepaald aan de hand van de aanwezigheid van zonnepanelen die op de woning zijn geplaatst.

Parkeren zal geen probleem zijn want er is ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.

De Vesting biedt een scala aan horecagelegenheden, het theater is op loopafstand en een wandeling over de stadswallen kan een dagelijkse routine worden. Geniet van de museumboulevard met de historische schepen langs de kade of breng een bezoek aan het dok. Met recht een unieke omgeving om te wonen.

Dat is de Opzoomerlaan 120.

Uitblinkers:

– Verdieping geplaatst omstreeks 1999;
– Voortuin is deels in eigendom van de gemeente en wordt gehuurd voor € 150,- per jaar;
– Beschermd stads- of dorpsgezicht;
– Schilderwerk uitgevoerd in 2021;
– Het huis is rondom voorzien van zonneschermen;
– Gevels zijn in 2012 gereinigd en geïmpregneerd;
– Zonnepanelen;
– Oplevering; bij voorkeur half mei 2022.