Oranjetip 9, HELLEVOETSLUIS

Stel je eens voor…

Een heerlijke zomerse avond, vanuit de woonkamer maakt de schuifpui de verbinding naar de diepe achtertuin. Gelegen op het zuidwesten waardoor jij maximaal geniet van de zon, tot 's avonds laat. Is dit binnenkort jouw plekje?

Daarnaast heeft de woning uiteraard nog meer te bieden. Zo is het gelegen in de geliefde vlinderbuurt, alleen bestemmingsverkeer voor de deur waardoor het veel rust oplevert. Ideaal voor jou (met je gezin). Genoeg speelgelegenheden, de kinderboerderij om de hoek maar ook het winkelcentrum ligt op loopafstand.

Bij binnenkomst ervaar je een prettig gevoel met veel licht en de kunststof schuifpui aan de achterzijde. Maar ook de ruim opgezette keuken aan de voorzijde. De keuken kent de nodige levensjaren maar biedt zoals gezegd alle ruimte om jouw eigen droomkeuken te realiseren. Ga jij voor alle gewenste inbouwapparatuur in combinatie met een kookeiland?

De achtertuin kent de ideale ligging op het zuidwesten, wat betekent dat je van het einde van de ochtend geniet van de zon totdat deze ondergaat. Zeker in combinatie met een diepte van 12 meter. Laat de zon voor je werken met de 9 geplaatste zonnepanelen in 2021. Goed voor een opbrengst van ongeveer 2.900 kWh. Gunstig voor je energierekening met daarbij vloer-, muur- en dakisolatie.

De verdiepingen hebben veel te bieden met in totaal vier slaapkamers, twee op de eerste verdieping en twee op de bovenste verdieping. Voldoende ruimte voor jou, je eventuele gezin en/of thuiswerkplek. Daarnaast heb je een praktische ruime overloop op de tweede verdieping met voldoende plek voor je wasmachine/droger, opstelplaats CV-ketel en de nodige opbergruimte.

De badkamer is van alle gemakken voorzien, zo heb je de keuze tussen een ligbad (bruisbad) en douche. Een tweede toilet staat tot je beschikking en met het wastafelmeubel heb je voldoende opbergruimte.

Zoek je meer? In de straat is een vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra, gelegen. Deze is separaat te koop voor een vraagprijs van € 30.000,–.

Rustig gelegen, een 12 meter diepte achtertuin en een ligging op het zuidwesten.

Dat is de Oranjetip 9.

Uitblinkers:
-schuifpui aan de achterzijde, uitgevoerd in kunststof;
-vloer-, muur- en dakisolatie;
-vrijwel volledig dubbel glas (m.u.v. raam badkamer en voordeur);
-9 zonnepanelen, geplaatst in 2021;
-bitumen dakbedekking schuur vernieuwd in 2012;
-buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2020;
-slaapkamer voorzijde voorzien van airconditioning;
-groepenkast vervangen door automaat met schakelaars;
-CV-ketel (bouwjaar 2017);
-oplevering: in overleg (voorkeur verkopers medio april 2024).