Stel je eens voor…

Een woning die zich kenmerkt door de volgende aspecten; een open ligging aan de voorzijde, parkeren op eigen terrein onder de carport, een sfeervolle tuin op het westen en vooral veel ruimte.

Dat laatste vind je slechts terug bij een paar eengezinswoningen aan de Orion. De woning is namelijk meer dan 6,5 meter breed en biedt 134 m2 aan woonoppervlakte. Deze ruimte zie je gelijk terug in de brede woonkamer en uiteraard op de verdiepingen.

Het is rustig aankomen aan de Orion waar alleen bestemmingsverkeer komt, parkeerplaatsen voor de deur en een eigen parkeerplaats onder de carport. Wel zo prettig thuiskomen.

Bij binnenkomst ervaar je direct dat het woongedeelte zich onderscheid ten opzichte van de gemiddelde woning. En wat voor een woongedeelte. Een zee van ruimte komt je tegemoet. De woning is namelijk meer dan 6,5 meter breed waardoor je ook echt alle ruimte hebt voor jou, je gezin en je spullen. Ruimte, licht en mogelijkheden om je inrichting naar eigen wens in te delen. De vloer is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Een prettige plek om te staan met groen voor de deur. Men heeft hier een ware woonkeuken gerealiseerd. Een heerlijke plek om met elkaar aan tafel plaats te nemen. De keuken kent een neutrale witte kleurstelling en in 2019 heeft men een nieuw aanrechtblad geplaatst. Daarnaast beschik je over het nodige comfort, waaronder een groot gasfornuis met brede oven en 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een losse koel-/vriescombinatie (blijft achter).

Vanuit het woongedeelte brengt de één van de twee openslaande dubbele deuren je van binnen naar buiten. Er is aangrenzend een veranda gerealiseerd, dé plek om te genieten van de vroege voorjaarszon of voor de lange zomeravonden. De breedte van de woning komt uiteraard ook terug in de achtertuin, die onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Bestraat, degelijke schuttingen en aan de achterkant een vrijstaande houten schuur. En door de ligging op het westen geniet je hier in de loop van de ochtend van de zon totdat deze onder gaat.

Op de eerste verdieping heb je de beschikking over twee slaapkamers. Dit zijn er origineel drie en kan met bouwkundige aanpassingen ook weer worden teruggebracht naar drie.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en ruim met 21 m2. Er is creatief omgegaan met de ruimte want van de nis is een grote inloopkast gemaakt. De slaapkamer aan de achterzijde is ook 21 m2 groot en kan zoals gezegd weer teruggebracht worden naar de oude situatie van twee slaapkamers. Doordat zowel de voor- als achterzijde een rechte geveloptrek heeft zijn het ook praktische vierkante meters.

De badkamer is in 2016 vernieuwd, dit is strak en smaakvol uitgevoerd. Een afwisseling in gebruik van materialen en kleurstellingen. Maar ook praktisch met een ruime douche, wastafelmeubel met spiegel, tweede toilet, wandplanken, inbouwspots en elektrische vloerverwarming.

De tweede verdieping is ruim van opzet, dat zie je al terug in de voorzolder met opstelplaats voor de CV-ketel (bouwjaar 2024) en wasmachine en droger. De bovenste verdieping biedt daarnaast een derde (of vierde) slaapkamer, ruim van opzet door de geplaatste dakkapel.

Een bredere woning dan standaard en ruim met 134 m2 woonoppervlakte, parkeerplaats met carport en een zonnige tuin op het westen.

Dat is de Orion 66.

Uitblinkers:
-CV-ketel bouwjaar (2024);
-badkamer geplaatst in 2016;
-toilet vernieuwd in 2018;
-keukenblad vernieuwd in 2019;
-begane grond voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming);
-sfeervolle overkapping achterzijde woning, ligging tuin op het westen;
-bouwjaar 1997 met energielabel B.

Bijzonderheden:
-oplevering: in overleg (voorkeur verkoper tweede helft augustus 2026).