Palissade 4, HELLEVOETSLUIS

Stel je eens voor…

Vrijstaand wonen op een ruim perceel van 693 m2 in een van de meest gewilde wijken van Hellevoetsluis. Een rustige plek maar ook de ideale uitvalsbasis voor mogelijkheden buiten de deur. Lopend naar de supermarkt, je boot die in één van de havens ligt, middelbare scholen en sportverenigingen om de hoek. Maar ook voor een schitterende wandeling langs het Haringvliet. Net als dat je in Hellevoetsluis via de wallen zo de Vesting in loopt voor een hapje en een drankje.

De rust komt terug in de ruime opzet van de wijk en de grootte van het kavel. Een buurt waar de kinderen vlak voor de deur kunnen spelen, waar je de auto’s op eigen terrein parkeert en waar je gezin in alle rust kan opgroeien.

Aan duurzaamheid is ook gedacht. Zo zijn in 2016 en 2020 zonnepanelen geplaatst. In totaal 28 stuks, goed voor circa 5.250 KWh opbrengst per jaar. Door de jonge leeftijd van de woning is dit gecombineerd met een warmtepomp en een CV-ketel (hybride systeem). Dit betekent een lage elektriciteitsrekening en beperkt gasverbruik. We willen toch allemaal energielabel A?

De woning zelf heeft uiteraard ook genoeg te bieden. Bij binnenkomst in het woongedeelte valt het volgende direct op; licht en zicht. Zicht op de groene achtertuin middels twee glazen vouwwanden die geplaatst zijn bij het eetgedeelte. Het vele licht is prettig en maakt de verbinding van binnen naar buiten. Mede doordat de glazen vouwwanden volledig opengezet kunnen worden. Neem plaats in één van de fauteuils om te genieten van de zon en de vrije ligging en al het groen van de tuin. Grenzend aan deze heerlijke ruimte heb je de beschikking over twee ruime terrassen waar je de gehele dag geniet van zon. Wordt het je te warm? Met een dubbele buitenzonwering is ook daar aan gedacht. Geniet jij van alle mooie kleuren die de tuin straks laat zien en waar de zomer kan beginnen?

Aan de voorzijde het woongedeelte met erker dat een beschutte ligging kent door de groene haag. Door de diversiteit aan ramen is het een heerlijke lichte ruimte wat toch veel privacy kent.

Aan de achterzijde, in het verlengde van het eetgedeelte, vind je de keuken die is voorzien van alle gemakken. Zo maak je gebruik van een quooker. Maar ook de stoomoven is de ideale hulp in de keuken. Uiteraard mag een inductie kookplaat en afzuigkap niet ontbreken. Strakke lijnen, greeploos en afgewerkt met een fraai stenen blad. Uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, zwart-wit. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, wel zo praktisch toch? Deze keukenopstelling biedt plaats aan de wasmachine, droger, vaatwasmachine en koelkast/vriezer. En is zowel vanuit de garage als middels een loopdeur via de achtertuin te bereiken.

De verdiepingen bieden ruimte, mede door haar rechte gevels op de eerste verdieping. Daarnaast is op de eerste verdieping gekozen voor twee bijzonder ruime slaapkamers (in plaats van origineel drie) waardoor aan de voorzijde een slaapkamer met grote inloopkast is gecreëerd. Alle plek voor jouw kleding, schoenen en alles gesorteerd op kleur. Wie wil dat nou niet? Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Met twee slaapkamers op de eerste en een derde slaapkamer op de tweede verdieping, variërend van 15 m2 tot 23 m2 (met inbouwkast), kan de maatvoering bovengemiddeld genoemd worden.

Zo’n 6 jaar geleden is de badkamer volledig vernieuwd. Aardse tinten, grote tegels en een ruime opstelling. Wat plaats biedt aan een inloopdouche van goed formaat, wastafelmeubel met twee kranen, radiator en tweede toilet. En een raam voor de nodige natuurlijke ventilatie.

Ruim opgezette wijk, aan verduurzaming is gedacht en een strakke afwerking.

Dat is de Palissade 4.

Uitblinkers:
-perceel van 693 m2 met een ligging op het zuiden;
-twee glazen (metalen) vouwwanden in het eetgedeelte die gedeeltelijk of volledig open kunnen (2016);
-gevelreiniging uitgevoerd (2018);
-badkamer met vloerverwarming vernieuwd (2016);
-toilet begane grond vernieuwd (2021);
-warmtepomp met hybride ketel (2020);
-zonnepanelen 2016 (16 stuks) en 2020 (12 stuks) met opbrengst circa 5.246 KWh per jaar;
-woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
-slaapkamer tweede verdieping v.v. wastafel, ideaal met gasten (2021);
-aansluiting voor laadpaal auto is aanwezig (laadpaal ter overname);
-op loopafstand van de Vesting, supermarkt, middelbare scholen, jachthaven en Haringvliet;
-oplevering; in overleg.