Potlodenlaan 1, BERGEN OP ZOOM

Koopprijs € 23.995 v.o.n.

Omschrijving

NIEUWBOUW GARAGEBOXEN LOCATIE BERGEN OP ZOOM

Bent u op zoek naar een garagebox of bedrijfsruimte voor opslag of waar u kunt klussen, werken en/of uw materialen en gereedschappen kunt opslaan? Of wilt u een garagebox aankopen als belegging? Het kan allemaal bij Uparq Bergen op Zoom. Een degelijk, duurzaam, veilig en ruim opgezet garagepark aan de Potlodenlaan 1 in Bergen op Zoom.
Veiligheid, duurzaamheid, ruimte en kwaliteit hebben onze hoge prioriteit. Het dak zal voor een groot gedeelte worden voorzien van zonnepanelen en aan de achterzijde zal er een bijentuin gerealiseerd worden. Het park wordt volledig omheind met een 2 meter hoog hekwerk en voorzien van beveiligingscamera’s die met een alarmcentrale in verbinding zullen staan.
Klinkt goed toch! Meer informatie? Neem contact op met de Zeeuw makelaardij.

Maak kennis met Uparq en wordt de trotse eigenaar van een van onderstaande boxen.

BIJZONDERHEDEN:

– Iedere unit is standaard voorzien van:
– Professionele sectionaaldeur;
– Twee dubbele wandcontactdozen;
– Ledverlichtingsarmatuur;
– Elektra tussenmeter, verrekening geschiedt via de VvE;
– 16 Ampère aansluiting;
– Standaard vloerbelasting 250 kg/m² (L-box) of 350 kg/ m² (XL/XLX-box);
– Eigen postbus bij de toegangspoort;
– Uitstekende beveiliging met doorvermelding naar de meldkamer;
– 24/7 bewaking met hoogwaardig camerasysteem;
– Elektrische toegangspoort;
– Uitgekiend verlichtingsplan op het hele park;
– Sanitaire ruimte met 2 toiletten en wasbak;
– 24/7 toegang tot het terrein;
– Het park is volledig omheind met een 2 meter hoog hekwerk.

– Oplevering: Q1 2022.

UNIT TYPES
Type L – 18 m²
L x B x H: 6 x 2.95 x 2,55
Doorrijhoogte 2.05 meter
Koopprijs € 24.495,- v.o.n. exclusief btw

Type XL – 31 m²
L x B x H: 9 x 3.40 x 3,40
Doorrijhoogte 3.06 meter
Koopprijs vanaf €42.495 v.o.n. exclusief btw

Type XLX – 32 m²
L x B x H: 7 x 4.55 x 3.40
Doorrijhoogte 3.06 meter
Koopprijs vanaf €43.495 v.o.n. exclusief btw
Units 1 tot 21 en 50 tot 64 zijn uitgerust met een water en rioolaansluiting. De meerprijs is €2500,- exclusief btw.

FINANCIERING
De units van Uparq Bergen op Zoom zijn uitstekend met een hypotheek te financieren. Ook voor niet-zakelijk gebruik zijn er uitstekende opties om te financieren, informeer naar de mogelijkheden!

BEREIKBAARHEID
Uparq Bergen op Zoom ligt op een steenworp afstand van de snelweg A4 richting Antwerpen en Rotterdam.

LOCATIE
Uparq Bergen op Zoom ligt centraal in de regio: Roosendaal op 16 minuten rijden, Hoogerheide op 11 minuten rijden en Tholen op 12 minuten rijden vanaf Uparq Bergen op Zoom.

BESTEMMING
Voor het perceel geldt de bestemming ‘Bedrijven’ met een milieucategorie 3 (informatie via de gemeente Bergen op Zoom). Het terrein is uitermate geschikt voor kleinschalige opslag, distributie, webwinkels, stalling en hobbyruimte.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Alle kopers worden automatisch lid van de op te richten Vereniging van Eigenaars (VvE). Het lidmaatschap is niet op te zeggen en wettelijk verplicht. De VvE heeft voorts de wettelijke verplichting een reservefonds te hebben, o.a. om te reserveren voor (toekomstig groot) onderhoud. Hierdoor is de instandhouding van het park gewaarborgd. De VvE kan een huishoudelijk reglement vaststellen.

Het vastrecht en gebruikskosten van eventuele nutsvoorzieningen (water-elektra) wordt door de VvE betaald en vervolgens met de eigenaren verrekend. Ter indicatie dient de koper rekening te houden met een bedrag tussen de € 25,- en € 35,- per maand aan servicekosten al naar gelang het type box.

GARANTIES
Uparq Bergen op Zoom BV geeft de garantie(s) die zij krijgt van de bouwonderneming en installateurs door. Bij faillissement van de bouwonderneming of één of meer installateurs neemt Uparq Bergen op Zoom BV deze garantie(s) over tot twaalf maanden na de opleveringsdatum, indien deze garantie(s) in dat geval niet worden overgenomen door een garantie-instituut. Voor de garantie termijnen verwijzen we u naar de technische specificaties.

Van genoemde garanties zullen garantieverklaringen, zo mogelijk bij oplevering of anders binnen drie maanden daarna, worden verstrekt. Teneinde aanspraak op de garantie te kunnen maken is het van uiterst belang dat voorgeschreven onderhoud wordt uitgevoerd.

VOORBEHOUDEN
Uparq Bergen op Zoom BV, kan indien geen definitieve bouwvergunning door de gemeente Bergen op Zoom wordt afgegeven, de gesloten koop/aannemingsovereenkomst zonder verdere consequenties ontbinden.

Wijzingen in het ontwerp, in de toe te passen materialen, in de toe te passen constructies en in de toe te passen installaties, die door de betreffende gemeente worden geëist teneinde de beoogde bouwvergunning te verkrijgen, kunnen voor Uparq Bergen op Zoom BV aanleiding zijn om de verkoopprijzen aan te passen. Mocht dit leiden tot een prijsverhoging, dan bent u als koper uiteraard gerechtigd de koop/aannemingsovereenkomst zonder verdere consequenties te ontbinden.

INFORMATIE
Voor verdere informatie, een kennismakingsgesprek of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
De Zeeuw Makelaardij
Struytse Hoeck 1
3224 HA Hellevoetsluis
Telefoonnummer: 0181-335710

Of

Uparq Bergen op Zoom BV
Hofplein 20
3032 AC Rotterdam

OPLEVERING
– 1e kwartaal 2022

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding
In overleg
Datum laatste wijziging
2022-06-20 16:21:34
Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 23.995 v.o.n.
Bouwjaar
2021
Bouwperiode
Vanaf 2021 tm 2030
Bouwvorm
Nieuwbouw
Plaats
Bergen op zoom
Postcode
4614 re
Ligging
Bedrijventerrein
0
6300
1
Overige
Bekijk alle kenmerken

Is dit misschien de juiste zet?

Maak kennis met ons team

_E5A0425 kopiëren

Denise Moree

_E5A0499

Marijn de Zeeuw

_E5A0478

Simona Klay-Don

(Bel)afspraak maken?

Heeft u een vraag? Of wilt u ons iets laten weten? Vul dan het formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.