Rijksstraatweg 133d, HELLEVOETSLUIS

Stel je eens voor…

Een tot in de perfectie afgewerkt en onderhouden uitgebouwd herenhuis met een garage, warmtepomp, Gaggenau apparatuur en een strakke design badkamer. Vloerverwarming op elke etage, kamer hoge ramen met Franse balkons en een tuin op het westen. Geniet van de goede bereikbaarheid en uitvalswegen op korte afstand en de rust van de polder op loopafstand. Wilt u niet wachten tot de Beaugaard gebouwd gaat worden maar wel graag alvast komen wonen in dit unieke gebied aan de rand van Hellevoetsluis? Maak dan een afspraak en kom zelf ervaren wat maar liefst 174m2 woonoppervlak jou te bieden heeft.

Op de begane grond heeft de muur tussen de hal en de keuken plaatsgemaakt voor een open doorgang waardoor niet alleen meer licht binnen valt maar ook een eethoek is gerealiseerd. Een vrij zicht op de tuin zonder inkijk en direct naast de keuken. Die mag gezien worden en vormt een luxe meubelstuk met Gaggenau apparatuur, een bijzondere tegelwand en flinterdun designblad. Uiteraard is alle denkbare apparatuur aanwezig. De woonkamer aan de tuinzijde is in 2010 uitgebouwd, heeft een op maat gemaakte kastenwand, openslaande deuren en een chique parketvloer omlijst met een sierlijke bies. Dankzij de warmtepomp is de vloer niet alleen voorzien van vloerverwarming maar ook te koelen voor een altijd aangenaam binnenklimaat.

De tuin ligt op het westen en is aangelegd als siertuin aan de achterzijde en lopend naar de voorkant word je verrast door extra zithoekjes en praktische ruimte terwijl je aan de voorzijde vanuit huis kunt genieten van een strakke vijver. De vrijstaande garage en de prive parkeerplaats maken dat je daarbij altijd gegarandeerd kunt parkeren en genoeg plaats hebt voor alle fietsen. Achter de woningen zijn daarnaast nog veel meer parkeerplaatsen beschikbaar en kinderen kunnen achterom veilig naar huis fietsen.

Op de twee etages zijn in totaal 4 slaapkamers voorhanden allen met strak gestukadoorde wanden. De Eyecatcher op de eerste woonlaag is wel de badkamer met een design mozaïek tableau achter de inloopdouche, een bijpassend wastafelmeubel en een hangend closet. De slaapkamers hebben kamerhole ramen deel met Franse balkons en op de vloer is gekozen voor een slijtvaste gietvloer passend bij het robuuste uiterlijk van het type huis.

De bovenste woonlaag is ingericht als ouderslaapkamer met daarbij op de voorzolder een inloopkast en de opstelplaats voor de wasmachine,- en droger.

Kortom, dit in 2009 gebouwde herenhuis heeft alle kenmerken van een recent opgeleverde nieuwbouwwoning, is luxe afgewerkt en heeft een hele centrale ligging.

Uitblinkers:

– Uitbouw aan de woonkamer (2010);
– Privé parkeerplaats en een garage;
– Vloerverwarming en koeling;
– Warmtepomp (2022) met 300L boiler;
– Schilderwerk uitgevoerd in 2021;
– Oplevering: flexibel bespreekbaar.