Verkocht onder voorbehoud

Rijksstraatweg 297, HELLEVOETSLUIS

Vraagprijs € 469.500 k.k.

Omschrijving

Stel je eens voor…

Een half vrijstaande woning met circa 1000 m2 grond en vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning staat pal tegenover het Ravense bos waar je zo naartoe wandelt. Het kleinschalige bos heeft zelfs een ruiterpad en de hond mag er lekker los rennen. De woning staat in de 30 kilometer zone en parkeren doe je op eigen terrein. Er is een garage aanwezig en’s avonds sluit je letterlijk de poort op je eigen erf. Buiten wonen maar toch heel dichtbij de winkels, scholen en openbaar vervoer. Nieuwenhoorn heeft een dorps karakter maar ligt dicht tegen Hellevoetsluis aan om de voordelen er van te hebben.

De voormalige arbeiderswoning is halverwege de jaren 90 aanzienlijk vergroot waarmee het huis geschikt is gemaakt voor een moderne koper. De uitbouw biedt ruimte aan de open keuken, de badkamer en een slaapkamer met wasruimte. Aan de voorzijde de woonkamer met gasgestookte haard en extra werkplek of slaapkamer. De beide (slaap)kamers op de begane grond zijn geschikt voor het plaatsen van een eenpersoonsbed. De kunststof kozijnen en Trespa boeiboorden zijn onderhoudsvriendelijk en deels voorzien van HR++ glas.

Aan het huidige perceel wordt over de gehele breedte van de tuin nog circa 30 meter perceel toegevoegd waarbij de tussenliggende sloot wordt gedempt. Letterlijk een verlengstuk van de tuin en het vrije uitzicht.

De verdieping biedt plaats aan de hoofdslaapkamer met diverse bergruimte. De woningbrede kunststof dakkapel zorgt voor ruimte en licht. Wil je toch meer ruimte op de verdieping? Kies dan voor een dakopbouw om extra ruimte toe te voegen.

De tuin is verzorgd en biedt plaats aan de houten garage die een zee aan bergruimte biedt door het schuine dak. De schuur is voorzien van elektriciteit.

Kortom, vrij uitzicht, parkeren op eigen terrein en een extra grote tuin.

Dat is de Rijksstraatweg 297.

Uitblinkers:

– Vrij uitzicht aan de achterzijde;
– Kunststof kozijnen;
– Betonvloer op de begane grond;
– Houten garage;
– Buitenzonwering;
– Niet bewoningsclausule;
– Oplevering: in overleg flexibel bespreekbaar.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding
In overleg
Datum laatste wijziging
2022-09-29 09:38:07
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Bouwjaar
1900
Dak
Pannen
Isolatievormen
Muurisolatie, Dubbel glas
Energielabel
G
Vervaldatum energielabel
2032-08-10
Plaats
Hellevoetsluis
Postcode
3222 ke
Ligging
Open ligging, Landelijk gelegen
Soorten warm water
Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Oppervlakte
102 ㎡
Inhoud
377 ㎥
Externe buitenruimte
26 ㎡
Tuinoppervlakte
236 ㎡
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging
Noordwest
Staat
Normaal
Achterom
1
Bekijk alle kenmerken

Maak kennis met ons team

_E5A0425 kopiëren

Denise Moree

_E5A0499

Marijn de Zeeuw

_E5A0478

Simona Klay-Don

(Bel)afspraak maken?

Heeft u een vraag? Of wilt u ons iets laten weten? Vul dan het formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.