Rondostraat 12, HELLEVOETSLUIS

Stel je eens voor…

In de populaire Rondostraat staat deze keurig onderhouden twee onder kapwoning, parkeren doe je op eigen terrein of in de inpandige garage en je hebt maar liefst 172 m2 woonoppervlakte tot je beschikking. Daarmee is deze woning één van de grotere twee onder kapwoningen in haar soort.

Die ruimte ervaar je van beneden tot boven. In potentie 5 slaapkamers zodat jij hier meer dan voldoende ruimte heb voor jou, je eventuele gezin of een goede thuiswerkplek. Mogelijkheden genoeg. En vooral ook beneden door haar speelse indeling. Achter de keuken zit namelijk de bijkeuken, indien je deze twee ruimtes samenvoegt ontstaat een grote woonkeuken van circa 20 m2. Hierdoor kun je naar hartenlust aan de slag met de door jouw gewenste indeling of eventueel een kookeiland. En het voordeel is, de garage is inpandig vanuit de (bij)keuken en hal te bereiken. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om de met zorg en aandacht onderhouden keuken intact te laten. Met alle inbouwapparatuur en aansluitend de bijkeuken heb je alles binnen handbereik.

Het woongedeelte is op dit moment in twee delen gesplitst, een woonkamer aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde. De geplaatste wand is echter in een handomdraai te verwijderen indien gewenst. Mooie ruimtes van 30m2 en 23 m2 groot waardoor je ook hier met de door jou gewenste indeling kunt spelen.

De openslaande deuren aan de achterzijde maken de verbinding van binnen naar buiten. Met een ligging op het zuidwesten geniet je altijd van de zon, gedurende de hele dag. Een tuin die veel afwisseling kent met een groot terras aan de achterzijde van de woning, gras en borders voor het nodige groen. Daarnaast is een kleine houten schuur geplaatst voor de tuinspullen.

Rechte gevels waardoor alle ruimte goed wordt benut en je drie mooie slaapkamers tot je beschikking hebt. De badkamer is van alle gemakken voorzien door het ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Een pluspunt? Het toilet is separaat te vinden op de overloop.

De tweede verdieping is een verrassende, deze biedt namelijk 35 m2 woonoppervlakte en is door een wand nu gescheiden in twee gedeeltes. In combinatie met de dakkapel bestaat de mogelijkheid om hier twee slaap- of werkkamers van te maken. Je hebt veel opties. Dat geldt ook voor je opbergruimte. Naast de ruimte die je terug vindt in de garage heb je boven de tweede verdieping nog de beschikking over een vliering voor de nodige opbergruimte.

Parkeren op eigen terrein, een (inpandige) garage en maar liefst 172 m2 woonoppervlakte.

Dat is de Rondostraat 12.

Uitblinkers:
-schilderwerk professioneel uitgevoerd (2022);
-woning is volledig geïsoleerd;
-begane grond v.v. vloerverwarming (bijverwarming, 3 groepen);
-parkeren op eigen terrein en (inpandige) garage;
-elektrische garagedeur (2020);
-tuin gelegen op het zuidwesten;
-CV-ketel (bouwjaar 2020);
-oplevering: in overleg (snelle oplevering mogelijk).