Sonatestraat 18, HELLEVOETSLUIS

Stel je eens voor…

Een ruime 2-onder-1-kap-woning in de Ravense Hoek met één van de diepste achtertuinen, maar liefst > 18 meter diep. Ruimte en een open ligging, hoe fijn is dat.

Het is prettig aankomen in de Sonatestraat waar je jouw auto's direct voor de deur parkeert, op jouw eigen oprit. Naast dit heb je ook nog een (inpandige) garage tot je beschikking.

Binnenkomen in een grote hal zodat je voldoende ruimte heb voor jouw garderobe of eventuele kinderwagen. De hal die op haar beurt weer toegang geeft tot het woongedeelte dat aan de voorkant ligt. Alle ruime voor een grote (hoek)bank en kasten, spelen met de door jou gewenste indeling. Een heerlijke lichte ruimte door de grote raampartijen.

Aan de achterkant vind je de ruime woonkeuken waar je alle ruimte hebt voor een eettafel, mede door de -vanuit de bouw- geplaatste uitbouw. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi oven/magnetron, vaatwasser (2023), inductiekookplaat (2023), Itho afzuigkap en grote koelkast. En meer dan voldoende werkblad en bergruimte in de keuken. Zeker in combinatie met de aangrenzende bijkeuken en (inpandige) garage. In deze ruimte is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger en een keukenblok met water.

De schuifpui in de woonkeuken maakt de verbinding van binnen naar buiten. En wat voor een buiten, want de achtertuin is maar liefst circa > 18 meter diep, één van de grotere percelen met 309 m2. Alle ruimte voor jouw tuin- of loungeset, voor de kinderen en voor de extra schuur met overkapping. De onder architectuur aangelegde tuin biedt terrassen, groen en water. In combinatie met een ligging op het westen geniet je hier de gehele dag van de zon. Totdat deze ondergaat.

De verdiepingen bieden ruimte, veel ruimte. Zeker door de rechte gevels en dakkapel op zolder. Want je hebt maar liefst 5 slaapkamers én een vliering tot je beschikking. Alle ruimte voor jou, je (grote) gezin en de mogelijkheid om een mooie thuiswerkplek te realiseren. Of misschien een praktijk/salon aan huis in de garage?

De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Je hoeft niet te kiezen want je hebt een ligbad én een douche. Uiteraard heb je de beschikking over een tweede toilet en een groot wastafelmeubel met twee kranen. Neutrale kleuren en met zorg en aandacht onderhouden zodat je deze zeker nog kunt blijven gebruiken.

De zolder verrast, door de grootte van de voorzolder én de twee slaapkamers. Daarnaast heb je hier de CV-ketel (2013). De slaapkamer aan de achterzijde biedt een dakkapel, maar het is vooral de vide die in het oog springt. Welk kind wil daar nou niet slapen of relaxen?

Een 2-onder-1-kap in de Ravense Hoek, een diepe achtertuin van > 18 meter op het Westen en veel ruimte.

Dat is de Sonatestraat 18.

Uitblinkers:
-woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie;
-woning voorzien van HR+ beglazing;
-bitumen dakbedekking (1999);
-hardhouten kozijnen, doorlopend professioneel geschilderd (Glansgarant);
-16 zonnepanelen 275WP (huur, in overleg over te nemen);
-uitbouw geplaatst woonkeuken vanuit de bouw;
-oplevering: in overleg (voorkeur verkopers halverwege april 2025).