Verkocht onder voorbehoud

Vaargeul 24, HELLEVOETSLUIS

Vraagprijs € 389.500 k.k.

Omschrijving

Stel je eens voor…

Een appartement van 96 m2 groot, een heerlijk grote achtertuin van 100 m2 én vrij uitzicht op het Haringvliet. De elementen van de natuur, wind en zon. Zeilbootjes die voorbij dobberen. Een lang gekoesterde wens. Dat is het uitzicht vanuit dit appartement en de zonnige tuin.

Naast deze beleving ook vooral gemak. Want je hebt alles op één woonlaag, parkeert je auto in de beneden gelegen parkeergarage (inbegrepen in de vraagprijs) en maakt gebruikt van de lift.

Loop bij binnenkomst vooral eerst door naar de woonkamer. Wat je opvalt? Veel licht en zicht. Zicht op het Haringvliet, een uitzicht dat nooit verveelt en altijd wat te bieden heeft. Zowel vanuit het appartement maar ook vanuit de heerlijke tuin. Met 100 m2 heb je alle ruimte voor meerdere terrassen, een border vol met groen of ruimte voor je spelende kleinkinderen. Geniet van het uitzicht, het groen, water en alle beweging. Doordat het is gelegen op het zuiden geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Wat wil je nog meer?

Het woongedeelte biedt hetzelfde uitzicht door de grote schuifpui. Aangrenzend heb je bijzonder veel ruimte voor een grote eettafel. Een woonkeuken. Sfeer gegarandeerd. Zie jij jezelf hier al zitten met een glas wijn? Gemak dient de mens met de naast gelegen bijkeuken voor een extra vriezer/koelkast en je wasmachine en droger. Ook vind je hier de stookruimte voor de CV-ketel (bouwjaar 2019).

Het betreft een (voorheen) 3-kamer appartement waarbij de kleinere slaapkamer aan de voorzijde is omgebouwd naar een badkamer. Hierdoor heb je een zeer ruime badkamer tot je beschikking met wastafelmeubel, ligbad én douche. Indien gewenst kun je er ook voor kiezen om de oorspronkelijke situatie terug te brengen met twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bijna 19 m2 groot waardoor je alle ruimte hebt voor een groot bed en bestaande inbouwkast.

Ook de omgeving heeft je veel te bieden. Je wandelt (met hond) heerlijk over de Struytse Zeedijk, kunt pootje baden bij het kleine strandje of je loopt door naar de terrasjes in de Vesting.

Gelijkvloers, een tuin van 100 m2 groot en een schitterend uitzicht.

Dat is de Vaargeul 24.

Uitblinkers:
-achtertuin van 100 m2 groot gelegen op het zuiden;
-eigen parkeerplaats in parkeerkelder (inbegrepen in de vraagprijs);
-CV-ketel en mechanische ventilatie vernieuwd in 2019;
-appartement voorzien van kunststof kozijnen en – schuifpui (m.u.v. voordeur) (2019);
-separate berging begane grond voor fietsen e.d. (incl. stopcontact);
-oplevering: in overleg (snelle oplevering mogelijk).

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding
In overleg
Datum laatste wijziging
2024-02-29 16:18:56
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Bouwjaar
1979
Dak
Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Energielabel
B
Vervaldatum energielabel
2034-01-10
Plaats
Hellevoetsluis
Postcode
3224 cv
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarwater
Soorten warm water
Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten
Parkeergarage, Op afgesloten terrein
Woonoppervlakte
96 ㎡
Externe bergruimte
9
Inhoud
294 ㎥
Tuinoppervlakte
100 ㎡
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Type
Achtertuin
Ligging
Zuid
Breedte
1000
Lengte
1000
Staat
Normaal
Bekijk alle kenmerken

Maak kennis met ons team

de-zeeuw-team_22 voorkeur Denise

Denise Moree

Office Manager

de-zeeuw-team_39 voorkeur Marijn

Marijn de Zeeuw

Register Makelaar- Taxateur | Eigenaar

(Bel)afspraak maken?

Heeft u een vraag? Of wilt u ons iets laten weten? Vul dan het formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.