Vierasser 43, HELLEVOETSLUIS

Stel je eens voor…

Een zo goed als nieuwbouwwoning in de Nieuwe Vesting in Hellevoetsluis, daar staat deze keurig onderhouden tussenwoning met een open ligging aan de voorkant.

De woning kent een strakke afwerking, biedt een aanbouw van 2.40 meter én een tuin met ligging op het Westen. De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen en is opgeleverd in 2017.

De jonge leeftijd van de woning en strakke afwerking zie je direct terug bij binnenkomst. Een sfeervolle PVC vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en een brede schuifpui die toegang geeft tot de keurig aangelegde achtertuin. Door de ligging op het Westen geniet je hier vanaf het middaguur van de zon totdat deze ondergaat. De ideale ligging dus. Praktisch doordat het overgrote deel betegeld is en toch wat ruimte voor groen.

De keuken ligt aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht vanuit het keukenraam. En alleen bestemmingsverkeer voor de deur. Rustig en ideaal voor jouw opgroeiende kinderen. De keuken zelf kent strakke lijnen, in een kleur van nu en afgewerkt met een fraai stenen aanrechtblad. Uiteraard geen gebrek aan comfort met de nodige inbouwapparatuur, zoals bijvoorbeeld een oven met zelfreinigende functie.

Net als de woning zelf, met een woonoppervlakte van 123 m2, bieden de verdiepingen ook veel ruimte. Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een open zolder waar je een slaapkamer kunt realiseren. Kies de gewenste invulling, deel het in zoals jij wilt en creëer een schitterende bovenverdieping. Met een dakkapel heb je zelfs de mogelijkheid om twee slaapkamers te realiseren. Praktisch is de afgesloten ruimte op de verdieping voor de aansluiting voor wasmachine en droger.

De badkamer vind je op de eerste verdieping aan de voorzijde. Ruim van opzet waardoor je de ruimte voor een breed wastafelmeubel met twee kranen en spiegel hebt. Uiteraard mag een tweede toilet niet ontbreken en beschik je over een ruime inloopdouche. Met een neutrale kleurstelling, wit en antraciet, past het in ieder interieur.

Door de ligging van de Nieuwe Vesting heb je van alles op loopafstand. Het winkelcentrum, basisscholen, het Haringvliet en de historische Vesting met al haar horeca. Wonen, ontspannen en recreëren op één plek.

Doordat de woning pas in 2017 is gebouwd beschik je over maximale isolatie, behoort schilderwerk tot de verleden tijd en met 6 zonnepanelen (uitbreiden mogelijk) zorg je voor een lagere elektriciteitsrekening.

Gebouwd in 2017, aanbouw van 2.4 meter en een strakke afwerking.

Dat is de Vierasser 43.

uitblinkers:
-nieuwbouw woning uit 2017, energielabel A;
-woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2017);
-enkel voordeur is van hout: deze is geschilderd in 2024;
-6 zonnepanelen (2017);
-keuken met inbouwapparatuur met inductiekookplaat, afzuigkap, Combi-oven, Koel vriescombinatie, vaatwasser (2017);
-woning vanuit de bouw voorzien van uitbouw van 2,4 meter (2017);
-begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming;
-bitumen dakbedekking (2017);
-CV-ketel (bouwjaar 2017, onderhoud december 2024);
-oplevering: in overleg (voorkeur verkopers halverwege maart 2025).

opmerkingen:
-vaste (project)notaris Verzijl Notarissen te Hellevoetsluis.