Wanmolen 41, HELLEVOETSLUIS

Stel je eens voor…

Een verrassend ruime en in de afgelopen jaren gerenoveerde tussenwoning op een fraaie ligging. Want de voorzijde grenst aan een voetpad waardoor je geen auto's voor de deur hebt. Achter grens je aan een singel waardoor het een beschutte ligging kent. Dat alles vlakbij het winkelcentrum, scholen en op loopafstand van het Haringvliet met twee strandjes en ideale watersport mogelijkheden.

De ruimte die deze woning te bieden heeft met 115 m2 woonoppervlakte komt op alle verdiepingen terug. Je hebt namelijk drie (vier mogelijk) slaapkamers tot je beschikking.

Bij binnenkomst ervaar je direct de tijd, zorg en aandacht die de afgelopen jaren in de woning is gestopt. Zo is de gehele woning in 2020 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, inclusief de berging aan de voorzijde.

Het woongedeelte kent veel licht en zicht door de openslaande deuren met grote raampartijen aan beide zijdes, die een mooie verbinding maakt van binnen naar buiten. Een heerlijke plek op het zuiden waar je geniet van de hele dag zon. En voor jouw gemak is de tuin voorzien van degelijke schuttingen, veel bestrating en enkele borders voor groen. Aan de achterzijde is een vlonder gerealiseerd grenzend aan het water. Geniet jij hier van een bak koffie? Of pak je de hengel samen met je zoon?

De verdiepingen biedt plek aan drie (vier mogelijk) ruime slaapkamers. Deze hebben veel ruimte door de rechte gevels op de eerste verdieping en dwarskap op de tweede verdieping. Op de eerste verdieping is een grote overloop/werkkamer gecreëerd, ideaal om thuis te werken of game ruimte voor de kinderen. Of maak jij hier een vierde slaapkamer?

De badkamer is van alle gemakken voorzien en afgewerkt met grote tegels. Een inloopdouche én ligbad/whirlpool zodat je niet hoeft te kiezen. Voldoende ruimte voor je wastafel en uiteraard een tweede toilet.

Gemak dient de mens met de kunststof kozijnen die zijn geplaatst, schilderwerk behoort tot het verleden.

Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas, veel ruimte met 115 m2 en heerlijke zonnige ligging achtertuin.

Dat is de Wanmolen 41.

Uitblinkers:
-kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
-berging ook voorzien van kunststof kozijnen;
-achtertuin op het zuiden met een vrije ligging aan het water;
-bitumen dakbedekking vernieuwd (2021);
-stucwerk (2018);
-vloerverwarming begane grond;
-twee rolluiken slaapkamers tweede verdieping nieuw ter overname;
-oplevering: in overleg (snelle oplevering mogelijk).