Wilgentuinen 60, ROZENBURG

Stel je eens voor..

Direct het park in en wandelen langs de waterweg en de kinderboerderij, de sportvelden en de manege op loopafstand. Deze grote twee onder één kapwoning met garage, carport en sfeervol aangelegde tuin is niet alleen groot maar ook heel mooi om te zien. De gekozen materialen, de indeling en de ruimte passen perfect bij een gezin en doordat het huis slechts 16 jaar oud is heeft het ook nog eens een gunstig energielabel. Rozenburg heeft en bijzonder gunstige locatie t.o.v. de Rotterdamse Havens en uitvalswegen en is daardoor erg geliefd bij mensen die niet ver van de Randstad af willen wonen. Ook is de pont naar Maassluis op loopafstand.

Op de begane grond is gekozen voor o.a. een verlengde garage waardoor de keuken vergroot is en er plaats is voor een eettafel. De keuken zelf is compleet van inrichting en keurig onderhouden. In 2022 is alle inbouwapparatuur vernieuwd. De riante woonkamer met speksteenkachel (ter overname) is ook uitgebreid met een lichte serre en zo is er alle ruimte voor diverse zithoeken en een extra eettafel. Een potje darten in de serre of extra genieten van de tuin zowel in de zomer als in de winter. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de inpandige garage zorgt voor voldoende bergruimte.

Op de etages vind je 4 slaapkamers waarvan 3 met airconditioning (2022) en een complete en neutraal ingerichte badkamer met ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel, een raam en vloerverwarming.

De bovenste etage is volledig afgewerkt en geschilderd en voorzien van een handige bergvliering.

De tuin is aangelegd met een terras aan het water en een overkapping met extra schuur. Deze is recent geplaatst net als de grote carport (december 2024).

Door het grote perceel kun je ook 3 auto’s op eigen terrein parkeren en er is een laadpaal(ter overname) op eigen terrein aanwezig.

Kortom, wat wil je als gezin nog meer dan deze mooie locatie en compleet familiehuis waar je weinig aan hoeft te doen.

Dat is Wilgentuinen 60.

Uitblinkers:

– Bruynzeel keuken;
– Waterontharder ( ter overname);
– Vloerverwarming op de begane grond inclusief garage, niet in het toilet;
– Speksteenkachel (2018) in de woonkamer ter overname;
– Laadpaal en 28 zonnepanelen (2022);
– Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023;
– Oplevering; juli 2025