Wilhelminastraat 29, HELLEVOETSLUIS

Stel je eens voor…

Op een verscholen en groene plek vind je deze bijzonder sfeervolle woning met karakter, dat is wat de Wilheminastraat kenmerkt. We gaan namelijk terug in de tijd naar 1905 en sommige kenmerken van die tijd zijn bewaard gebleven.

Bij binnenkomst ervaar je direct de grootte van de benedenverdieping want deze is meer dan 12 meter lang. Aan de voorzijde de gedeeltelijk gesloten keuken. Functioneel maar wellicht is dit het moment voor jouw eigen droomkeuken. Met wat bouwkundige aanpassingen kun je er ook voor kiezen om één open geheel te creëren. Daarmee behoort een kookeiland ook tot de mogelijkheden.

In het middelste gedeelte het sfeervolle woongedeelte, mede door de open haard. Wat een heerlijke plek om plaats te nemen. Door de uitbouw heb je aan de achterzijde alle ruimte voor een grote eettafel zodat je met jouw vrienden of familie kunt genieten van lange tafelavonden. Grenzend aan deze ruimte heb je nog een extra hal met bergruimte en de mogelijkheid om je wasmachine te plaatsen.

De dubbele openslaande deuren aan de achterzijde maken de verbinding van binnen naar buiten. Een verscheidend aan planten, struiken en bomen. Een oase van groen waardoor de tuin veel privacy kent maar ook de nodige schaduw biedt in combinatie met de zonnige ligging op het westen. Achterin een schuur van 9 m2 groot.

De bovenverdieping kent een speelse opzet en heeft door de opbouw aan de achterzijde verrassend veel ruimte. In totaal beschik je over drie slaapkamers waarvan de achterste een dakterras biedt. Geniet jij hier binnenkort van bakje koffie? Door de speelse opzet heb je op diverse plekken inbouwkasten, bergruimte en een gedeeltelijke vliering voor je spullen. Daarnaast is de CV-ketel (bouwjaar 2020) in een aparte ruimte weggewerkt.

De badkamer is qua formaat ook aangepast naar de gewenste afmetingen van vandaag de dag. Hierdoor biedt het een douche, tweede toilet en wastafel.

Een bijzondere woning op een heerlijk rustige plek, een kindvriendelijke omgeving en de nabijheid van winkels, de bioscoop, supermarkten, basisscholen, het zwembad en kinderopvang.

Authentiek, rustig gelegen en een woonoppervlakte van 107 m2.

Dat is de Wilhelminastraat 29.

Uitblinkers:
-betonnen begane grond vloer, houten verdiepingsvloer;
-aanbouw en opbouw achterzijde woning;
-ruim woongedeelte;
-schilderwerk buiten (achter 2022/2023 en voor 2020 witte delen);
-overgrote deel voorzien van dubbele beglazing;
-muur voorzijde na geïsoleerd, muur achterzijde geïsoleerd tijdens uitbouw;
-CV-ketel (bouwjaar 2020);
-oplevering: in overleg (voorkeur verkoper begin januari 2025).