Willems Fopsstraat 3, HELLEVOETSLUIS

Stel je eens voor…

Wonen in het oude gedeelte van Hellevoetsluis waar sfeer nog echt een grote rol speelt. Op een rustige plek maar toch ook met de nodige voorzieningen dichtbij. Onder meer een supermarkt, de levendigheid en de winkels van de Rijksstraatweg maar ook scholen en sportverenigingen zijn op loopafstand.

Een woning die met zorg en aandacht is onderhouden, voorzien is van een nette keuken en drie (vier mogelijk) slaapkamers. Ideaal voor starters.

Beneden beschik je over een doorzonwoonkamer, grote ramen voor en achter. Veel licht en zicht. Zicht op de achtertuin. De mogelijkheid bestaat om de keuken bij het woongedeelte te betrekken waardoor je optisch meer ruimte creëert.

De keuken is in 2019 vernieuwd, strakke lijnen maar toch ook klassiek. Uitgevoerd in een witte kleur, voorzien van een zwart stenen aanrechtblad en inbouwspots onder de kastjes. Uiteraard met het nodige comfort door middel van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin van circa 10 meter diep. Praktisch doordat deze volledig bestraat is, maar zonder al teveel moeite creëer je borders voor groen als je dat wenst.

Op de eerste verdieping beschik je over 3 slaapkamers. De badkamer kent een kleine opzet, wat typisch is voor deze jaren. Je kunt er ook voor kiezen om de kleine slaapkamer als badkamer te gebruiken. Dan heb je de mogelijkheid voor een bad én een douche en misschien ook wel een tweede toilet. Maar de huidige badkamer is in prima staat en kan nog vele jaren mee. Neutrale witte tegels, een klein zitbad met douche, radiator en wastafel.

Middels een vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping. Hier vind je ook de opstelruimte voor de CV-ketel (2011) en wasmachine/droger. Op deze verdieping een kleine vierde (slaap-/berg)kamer. Meer ruimte nodig? Met een nokverhoging creëer je een volwaardige vierde slaapkamer.

Rustig gelegen, drie/vier slaapkamers en strakke keuken.

Dat is de Willems Fopsstraat 3.

Kenmerken:
-schilderwerk buitenzijde professioneel uitgevoerd (2020);
-woning voor en achter, begane grond + 1e verdieping, v.v. rolluiken;
-dubbele beglazing (HR+ glas);
-spouwmuurisolatie voor en achter (2016);
-(verdiepings)vloeren zijn van hout;
-bitumen dakbedekking schuur (2015);
-groepenkast vernieuwd (2019);
-keuken vernieuwd (2019);
-energielabel C;
-oplevering: in overleg (snelle oplevering mogelijk).