Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Moriaanseweg West 49 in Hellevoetsluis 3222 AB

Moriaanseweg West 49

3222 AB Hellevoetsluis
Vraagprijs € 549.000,- k.k.

Omschrijving

NO RISK CLAUSULE BESPREEKBAAR

In 2009 volledig gerenoveerd, geïsoleerd en uitgebouwd, recent voorzien van zonnepanelen en gelegen aan de gewilde Moriaanseweg West op ruim 600 m2 eigen grond. Dit vrijstaande huis laat aan de voorzijde lang niet alles zien wat het met zijn 638m3 inhoud te bieden heeft. Wat dacht u van 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

NO RISK CLAUSULE BESPREEKBAAR

In 2009 volledig gerenoveerd, geïsoleerd en uitgebouwd, recent voorzien van zonnepanelen en gelegen aan de gewilde Moriaanseweg West op ruim 600 m2 eigen grond. Dit vrijstaande huis laat aan de voorzijde lang niet alles zien wat het met zijn 638m3 inhoud te bieden heeft. Wat dacht u van 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping, een professionele keuken, een pizza oven en overdekt terras in de tuin en een diepe garage met bijkeuken. Grote kinderen, dubbele bewoning, of heeft u altijd al een bed and breakfast willen beginnen? Het kan hier allemaal. Het huis wordt gestoffeerd aangeboden, er is ruimte voor een grote caravan/camper of meerdere auto's op eigen terrein en op de fiets bent u binnen enkele minuten in de polder. 

Aan de voorzijde de levendigheid in de straat en achter alle rust en privacy. Kom een nachtje proefslapen in de B&B en beleef het wonen aan de Moriaanseweg!
 
Begane grond (ca. 113m2): overdekte entree uitkomend in de hal. De meterkast is het vermelden waard want zowel de bedrading als de groepenkast zijn compleet vernieuwd en aangepast naar de huidige wensen als het gaat om gebruik van apparatuur. Daarbij treft u hier de toiletruimte en de trap naar de verdieping. Links van de hal vinden we de lichte woonkamer met alle ruimte voor een door u gewenste indeling. Zit- en eethoek kunnen naar wens worden gewisseld door de praktische vorm van de ruimte. Openslaande deuren aan de achterzijde en grote raampartijen in de voor- en zijgevel maken deze woonkamer tot een bijzonder licht ruimte. 

Het woord woonkeuken is hier volledig op z'n plaats. Wat een mooie ruimte om naar hartenlust te koken. De huidige eigenaar doet dit dan ook graag en heeft regelmatig de grote eettafel vol gasten in het huiskamer restaurant. De inbouwkeuken is handgemaakt van massief hout en de achterwand is afgewerkt met Portugese tegels. Een groot 6-pits Bertazzoni kookmeubel met brede oven, een bijpassende afzuigschouw (Itho), vaatwasmachine en losse Amerikaanse koelvriescombinatie. In de vakken achter het fornuis is praktische kastruimte gecreëerd, het blad is van oersterk natuursteen en de unieke radiator in de keuken mag niet aan uw aandacht ontsnappen. Vanuit de keuken is via een deur de garage overdekt bereikbaar. Naast een grote bergruimte is er achterin een bijkeuken gemaakt met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast blijft er voldoende ruimte over voor een extra koelvriescombinatie en provisieruimte. 

Aan de andere zijde van de hal bevinden zich nog 2 kamers en en badkamer. De kamers worden nu allen gebruikt voor de bed and breakfast maar kunnen ook perfect dienstdoen als mantelzorgwoning en misschien wilt u zelf wel beneden slapen. Er is een eigen entree en een eigen overdekt terras voor de garage. De kamer aan de voorzijde is in gebruik als woonkamer, aan de achterzijde is de slaapkamer ingericht en de badkamer toegankelijk. Deze biedt een douche, wastafel en toilet. Daarbij een radiator en een raam. 

De wanden en plafonds zijn in de gehele woning strak gestuukt. Op de vloer is gekozen voor een massief eikenhouten vloer die desgewenst kan worden geschuurd en naar wens kan worden afgewerkt. 

Verdieping (ca. 52m2): de verdieping is net als de begane grond volledig onder handen genomen. Hier vindt u 2 slaapkamers waarvan een met inkoopkast. Tussen de kamers in bevindt zich de grote 2e badkamer met bidet, hangend closet en hoekligbad. Opvallend is de wand waartegen aan de ene zijde de wastafel is geplaatst en aan de andere zijde is gekozen voor een dubbele douche. Geen verlies van daglicht, een speelse hotelindeling en alle gemakken voorhanden. De 2e slaapkamer beschikt over op maat gemaakte kasten waarachter ook de cv- installatie is geplaatst. 

De tuin ligt rondom de woning en biedt veel privacy. Aan weerszijden van de woning plaats om op eigen terrein auto's camper of caravan te stallen, een diepe voortuin waardoor het huis verder van de straat af ligt en aan de achterzijde een grote zonnige tuin met vrij zicht. In de achtertuin is een professionele pizza oven gebouwd en een terrasoverkapping. Onder het overdekte terras grenzend aan de keuken is het tijdens hete zomerdagen genieten van de schaduw. Want zon is er in deze tuin, van zonsopgang tot zonsondergang. De robuuste stenen schutting heeft een mediterraans tintje gekregen door het stuukwerk en vergt vrijwel geen onderhoud. 

Vanaf de woning zijn de supermarkt en de winkels aan de Rijksstraatweg op loopafstand evenals de polder. Middelbare scholen en sportverenigingen zijn makkelijk aan te fietsen. 

Kortom een bezoek waard. Zoekt u een niet alledaags huis met een vrij zicht aan de rand van Hellevoetsluis maak dan snel een afspraak. 

Bijzonderheden:

- Aannemingsbedrijf Ron Bakker heeft de grote verbouwing in 2009 uitgevoerd;
- Gestoffeerd te koop;
- 10 zonnepanelen;
- De begane grondvloer is tijdens de renovatie opgehoogd met schuim en extra onderheid;
- De vloer op de begane grond bestaat deels uit beton en in het houten deel zijn de balken vervangen;
- Leidingwerk is in de muur gefreesd;
- Riolering, bedrading en radiatoren zijn vernieuwd;
- Bijkeuken in het achterste deel van de garage met opstelplaats voor de wasmachine en droger;
- Volledig geïsoleerd tijdens de verbouwing in 2009;
- Oplevering; in overleg. 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 2009/2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 635 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 638 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten 1000 Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonnecollectoren Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie C Perceelnummer 3134 Oppervlakte 635 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Moriaanseweg West 49, 3222 AB Hellevoetsluis

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.