De Zeeuw Makelaardij

Struytse Hoeck 1
3224 HA Hellevoetsluis
Tel: 0181-335710
info@dezeeuwmakelaardij.nl
Turfweide 16, 3223 ND Hellevoetsluis Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Turfweide 16 in Hellevoetsluis 3223 ND

Omschrijving

In een rustige straat, in de populaire wijk Ravense Hoek gelegen geschakelde woning met garage en slaap- en badkamer op de begane grond. De verdieping telt nog eens 2 grote slaapkamers en een 2e badkamer. Een ruime woonkamer, grote leefkeuken en een zonnige op het zuiden gelegen tuin. De begane grond heeft een oppervlakte van 92 m2 en de woning bevindt zich op een goede locatie ten opzichte van uitvalswegen, het park en winkels.

Begane grond (ca. 92m2): oprit voor de garage die wel plaats biedt aan een grote gezinsauto. Entree uitkomend in de hal met toiletruimte en inpandige toegang tot de garage. Deze is net als de rest van de woning volledig geïsoleerd en biedt plaats aan de wasmachine en droger. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en een uitstortgootsteen. Wanden en vloeren zijn netjes afgewerkt.

De woonkamer heeft een grote living en aansluitend een leefkeuken met hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een 5- pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koelvriescombiatie. De neutrale uitstraling van de keuken in combinatie met het natuurstenen blad geven de keuken een tijdloos karakter. Er is ruimte voldoende voor een grote eethoek en de schuifpui zorgt voor veel daglicht.

Onder de trap naar de verdieping treft u een bergkast.

De slaapkamer op de begane grond is voorzien van rolluiken en biedt een naastgelegen badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine, toilet en een radiator. De wanden zijn tot bovenaan betegeld en de vloer is voorzien van vloerverwarming net als op de gehele begane grond onder de marmeren vloer.

De achtertuin heeft een perfecte zonligging en vergt weinig onderhoud. Er is een groot zonnescherm geplaatst en achterin de tuin bevindt zich een houten berging voorzien van elektra. De tuin is tevens toegankelijk via een poort uitkomend op het achtergelegen pad.

Verdieping (ca. 53 m2): overloop met technische ruimte. Hier bevinden zich de cv- combiketel (2016) en de zonneboiler. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een opvallend hoog plafond en een balkon. Desgewenst kan hier een bergvliering gerealiseerd worden. De slaapkamer aan de achterzijde is maar liefst 26 m2 groot doordat de voormalige 2 slaapkamers zijn samengevoegd.

De verdieping beschikt over een eigen badkamer met douche, closet en wastafel. Er is een te openen raam aanwezig en de wanden zijn tot bovenaan betegeld. Op de verdieping woont u vrijstaand doordat de woningen geschakeld zijn door middel van de garage.

Bijzonderheden:

- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Tuin op het zuiden;
- Rolluiken in de slaapkamer op de begane grond;
- 2 slaapkamers op de verdieping;
- Bouwjaar 2002; eerste bewoners;
- Vloerverwarming op de gehele begane grond (pomp dec 2018);
- Inpandige garage;
- De woning is volledig voorzien van horren;
- Oplevering; in overleg bespreekbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 268 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 638 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (10.87 m bij 9.55 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (630 bij 315) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie H Perceelnummer 1400 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom