De Zeeuw Makelaardij

Struytse Hoeck 1
3224 HA Hellevoetsluis
Tel: 0181-335710
info@dezeeuwmakelaardij.nl
Palissade 21, 3221 LX Hellevoetsluis Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Palissade 21 in Hellevoetsluis 3221 LX

Omschrijving

In een kleinschalige villawijk aan de rand van Hellevoetsluis nabij uitvalswegen, sportvelden en scholen staat deze uitstekend onderhouden villa (2000) met uitgebouwde woonkamer, verlengde garage, 3 slaapkamers en een onberispelijke staat van onderhoud. Een mooi rechthoekig perceel van 655 m2, een vrij gelegen tuin en een recent vernieuwde keuken en badkamer maken deze vrijstaande woning instapklaar.

Begane grond (ca. 79m2): entree uitkomend in de hal met toiletruimte en trap naar de verdieping. De woonkamer (ca. 55 m2) is aan de keukenzijde vergroot tijdens de bouw van het huis waardoor extra ruimte is voor een grote eettafel. Het zitgedeelte wordt extra verfraaid door en gashaard met zandstenen schouw en de vloer op de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (bij verwarming). Voor de muziekliefhebber bestaat de mogelijkheid dat de piano achterblijft (ter overname) in de villa. De keuken is in november 2015 vernieuwd en is helemaal van nu. Een strak design uitgevoerd in hoogglans, A- klasse apparatuur waaronder een koelkast, vaatwasmachine, kookplaat met afzuigkap, een oven en een combi- oven maken deze keuken meer dan compleet.

Naast de keuken treft u de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger en een aparte deur naar de tuin. Bijkomend voordeel is dat de garage inpandig bereikbaar is. Ook deze is tijdens de bouw vergroot waardoor er maar liefst 21 m2 aan bergruimte voorhanden is. Er is een elektrisch bedienbare deur geplaatst evenals een loopdeur aan de tuinzijde. de tuin ligt rondom de woning en is groen van karakter. Gras en vaste beplanting zorgen voor privacy en maken de tuin overzichtelijk zonder dat deze veel onderhoud vergt. Er is een houten tuinhuis geplaatst om extra bergruimte te realiseren en de tuin is rondom kind- en hondvriendelijk omheind met een sierhekwerk aan de voorzijde. Elektrisch bedienbaar uiteraard. aan de voorzijde kunnen meerdere auto's en bijvoorbeeld uw caravan of camper geplaatst worden en voor alle gemak zijn er buitenkranen voor- en achter geplaatst.

Verdieping (ca. 54m2): overloop met trap waarde zolder en toegang tot de slaapkamers. De voormalige slaapkamers 1 en 2 zijn samengevoegd tot een riante ouderslaapkamer met eigen balkon. Aan de andere zijde naast de badkamer is een 2e slaapkamer beschikbaar, met op maat gemaakte kastenwand (De Lijn kasten). De badkamer is vernieuwd in 2016 en neutraal ingericht. Een inloopdouche met glazen wand, hoekopgesteld bad met handdouche, designradiator en een groot wastafelmeubel laten het u aan niets ontbreken en ook de aanwezigheid van een raam maakt de badkamer een prettige ruimte.

Zolder (ca. 15m2): middels vaste trap bereikbaar. Een grote en door middel van een eigen deur afsluitbare zolderruimte met dakkapel en veel bergruimte. Aan de achterzijde is een Velux dakvenster geplaatst voor een optimale lichtinval en ook hier heeft De Lijn kasten een op maat gemaakte kastenwand met verlichting gerealiseerd.

Kortom, een uitstekend onderhouden villa met recent vernieuwde keuken en badkamer op een mooie kavel grond in een gewilde wijk in Hellevoetsluis.

Bijzonderheden:

- Keuken vernieuwd in november 2015;
- Badkamer vernieuwd in 2016;
- Alarminstallatie;
- Op maat gemaakte kasten en buro van De Lijn kasten;
- Uitstekende staat van onderhoud;
- Oplevering; flexibel bespreekbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 655 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 586 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (770 bij 278) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie C Perceelnummer 4250 Oppervlakte 655 m² Eigendomssituatie Volle eigendom