Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Pieter Poststraat 9 in Hellevoetsluis 3221 XL

Pieter Poststraat 9

3221 XL Hellevoetsluis
Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Omschrijving

Een vrij uitzicht vanaf de 1ste etage over het water en de boten aan de voorzijde, slaap- en badkamer op de begane grond, een grote garage (45 m2) en op korte afstand van zowel de Vesting als winkels en de bushalte. Deze niet alledaagse vrijstaande woning heeft daarnaast een perceel grond van ca. 500 m2, een dakterras en 4 slaapkamers (op de begane grond) waarvan een grote tuinkamer. In 2007 is de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een vrij uitzicht vanaf de 1ste etage over het water en de boten aan de voorzijde, slaap- en badkamer op de begane grond, een grote garage (45 m2) en op korte afstand van zowel de Vesting als winkels en de bushalte. Deze niet alledaagse vrijstaande woning heeft daarnaast een perceel grond van ca. 500 m2, een dakterras en 4 slaapkamers (op de begane grond) waarvan een grote tuinkamer. In 2007 is de woning vergroot, geïsoleerd en gemoderniseerd en recenter zijn zonnepanelen geplaatst. Het huis is hoogwaardig afgewerkt met gebruik van alleen de beste materialen.

In 1955 is onder architectuur, een klein aantal karakteristieke woningen gebouwd aan de Pieter Poststraat en de Jan Blankenstraat. Met hun vierkante bouw, lessenaarsdak en open balkon op de woonverdieping zijn deze objecten beeld bepalend in dit stukje Hellevoetsluis. Hun geringe aantal en het woonplezier wat deze huizen bieden, maakt dat ze niet vaak in de verkoop komen.

Begane grond (ca. 83 m2): overdekte entree voorzien van inbouwverlichting en entree van de woning. De hal biedt alle gebruikelijke zaken overzichtelijk bij elkaar. De meterkast met moderne en uitgebreide groepenkast, de voorraadkast onder de trap en toegang tot alle vertrekken.

Te beginnen bij de badkamer (2007) met ligbad, inloopdouche en wandmeubel met Belgisch hardstenen wasbak. Daarnaast een tweetal slaapkamers en de ouderslaapkamer. Deze biedt middels dubbele deuren toegang tot de tuinkamer. De ideale plaats om te werken, te schilderen en te genieten van de tuin. Heeft u daarbij gedacht aan een apart woondeel voor een inwonende zorgbehoevende (kangoeroe-woning), bedrijf aan huis of bijvoorbeeld een gastenverblijf? Er is een dakkoepel geplaatst en middels de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. Naast de tuinkamer bevindt zich de bijkeuken, eveneens bereikbaar via de gang. Hier is overzichtelijk en keurig in een kastenwand weggewerkt de wasmachine geplaatst evenals de droger. Een spoelbak en groot werkblad maken noodzakelijk kwaad een stuk comfortabeler.

Naast de bijkeuken is de stookruimte met opstelplaats voor de CV- ketel (CW5) en de pomp van de vloerverwarming.

Verdieping (ca. 48 m2): de hardhouten trap met design leuning en traphek leidt u naar de etage. Licht en uitzicht overheersen deze verdieping. Het open karakter zal veel mensen aanspreken net als de hoge, strak gestuukte plafonds met inbouwverlichting en de bijpassende Bulthaup keuken. Deze is uitgerust met o.a. 2 Gaggenau ovens, een grote koelkast, vaatwasmachine (Miele), composiet blad, tepanyaki plaat, wokpit en een elektrische kookplaat met brede afzuigschouw v.v. inbouwverlichting.

De woonkamer biedt een strakke tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, een grote houtkachel (ter overname) en toegang tot het dakterras van 11 m2. Het beschutte, overdekte terras ligt 's ochtends volledig in de zon, heeft vrij uitzicht over groen en water. Dit terras is tegelijkertijd een verlengstuk van de woonkamer waar het zeker 10 maanden per jaar heerlijk toeven is. De lessenaarsdaken bieden de de ideale plaats voor de 24 zonnepanelen die in 2013/2015 geplaatst zijn.

De garage is zo ruim dat het misschien wel zonde is om daar een auto in te zetten. 43 vierkante meter!

Tijdens de grote verbouwing in 2007 is de aanbouw volledig nieuw opgetrokken. Van het hele huis zijn de kozijnen vernieuwd en daarbij is het het dak vernieuwd en extra geïsoleerd. Ook de CV installatie, alle bedrading inclusief de groepenkast, de keuken en badkamer zijn vernieuwd. En tot slot zijn in het hele huis de vloeren nieuw geplaatst, alle muren en plafonds gestuukt en zijn in de kruipruimte iso-schelpen gestort.

De besloten achtertuin heeft de middag en avondzon. Vanuit de tuinkamer bieden openslaande deuren toegang tot het terras. Ook de tuin is comfortabel en sfeervol met het terras, grasveld en borders met een rijk palet aan planten, kruiden en (fruit)bomen. De voortuin is rijk aangeplant en biedt ieder seizoen een verrassend ander aanzien.

Kortom, een bijzondere woning in een goede staat met een mooi perceel grond op een gunstige locatie. Oordeel zelf en maak een afspraak voor een vrijblijvende rondleiding.

Bijzonderheden:

- Uitbouw 2007;
- Het huis heeft een alarminstallatie en buitencamera’s die reageren op bewegingssensoren;
- De kruipruimte is deels voorzien van schelpen;
- Hardhouten kozijnen binnen en buiten 2007;
- Schilderwerk buitenzijde deels uitgevoerd in 2019;
- Verbouwing uitgevoerd door Bakker Bouw uit Hellevoetsluis;
- Dakterras en grote tuin;
- Oplevering; in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 499 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 461 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en houtkachel C.V.-Ketel Itho Klimax CW5 (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 42 m² (1122 bij 380) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie A Perceelnummer 1589 Oppervlakte 499 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Pieter Poststraat 9, 3221 XL Hellevoetsluis

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.