De Zeeuw Makelaardij

Struytse Hoeck 1
3224 HA Hellevoetsluis
Tel: 0181-335710
info@dezeeuwmakelaardij.nl
Cannenburchstraat 19, 3223 VC Hellevoetsluis Vraagprijs € 212.500,- k.k.
Cannenburchstraat 19 in Hellevoetsluis 3223 VC

Omschrijving

Aan een autovrij pad, in de populaire wijk Den Bonsen Hoek staat deze keurig bewoonde eengezinswoning met 4 slaapkamers, tuin op het zuidwesten en een open haard. Op loopafstand van het park met speelveld, winkelcentrum Stuytse Hoeck en basisscholen. Aan de achterzijde van het huis zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar wat tevens zorgt voor een vrij uitzicht.

Begane grond (ca. 46m2): entree uitkomend in de hal met toiletruimte en trap naar de verdieping. Tuingerichte woonkamer met grote raampartij. De woonkamer heeft lange wanden om elke gewenste meubelopstelling mogelijk te maken en daarbij een houtgestookte haard en vloerverwarming als bijverwarming. Door de rustige ligging in het groen biedt dit huis alle denkbare privacy die je in een woonwijk kunt vinden.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken. De keuken heeft er al wat levensjaren op zitten maar verkeert in goede staat. De apparatuur is al vernieuwd door Leo van den Berg. De keuken biedt een koelvriescombinatie, vaatwasser (Bosch), combi- oven (Bosch), gaskookplaat met 4 pitten en een afzuigkap (Bosch).

De tuin ligt op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en omheind met een stevige schutting. Achterin de tuin is een poort en een stenen berging met lichtpunt en stopcontact.

Verdieping (ca. 39m2): overloop en toegang tot de 3 slaapkamers. De voorzijde van het huis heeft rechte gevels en desgewenst kan de achterzijde worden verfraaid met een dakkapel. Alle ruimte die je maar wenst. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een ligbad/douchecombinatie, wasmachineaansluiting (ook op zolder), wastafel en toilet.

Zolder (ca. 18 m2): voorzolder met opstelplaats voor de cv- ketel en wasmachine en bergruimte achter de schotten. 4e slaapkamer met knieschotten, dakvenster en vliering.

Bijzonderheden:

- Schilderwerk binnen en buitenzijde uitgevoerd in 2017.
- Vloerverwarming als bijverwarming;
- Oplevering: in overleg (flexibel bespreekbaar).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 212.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 124 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 364 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-04-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en allesbrander C.V.-Ketel Intergas HR ( Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (10.46 m bij 5.36 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie L Perceelnummer 1551 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom