Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Julianastraat 19 in Hellevoetsluis 3223 AC

Julianastraat 19

3223 AC Hellevoetsluis
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Omschrijving

In de wijk Nieuw-Helvoet ligt deze zeer verrassende en uitstekend onderhouden tussenwoning met 211m2 grond en een garage van circa 44m2. Gelegen in de Julianastraat, een plek die zich kenmerkt door de rustige ligging en het bijzondere vrije uitzicht aan de achterzijde. Deze woning is door de huidige eigenaren op werkelijk alle fronten vernieuwd. Zo is de woning allereerst in 2003 volledig verbouwd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de wijk Nieuw-Helvoet ligt deze zeer verrassende en uitstekend onderhouden tussenwoning met 211m2 grond en een garage van circa 44m2. Gelegen in de Julianastraat, een plek die zich kenmerkt door de rustige ligging en het bijzondere vrije uitzicht aan de achterzijde. Deze woning is door de huidige eigenaren op werkelijk alle fronten vernieuwd. Zo is de woning allereerst in 2003 volledig verbouwd en vergroot waardoor men beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime badkamer (2015) op de eerste verdieping en is een vaste trap naar zolder gerealiseerd waardoor u beschikt over veel bergruimte. Maar dat niet alleen, er is muur- en dakisolatie toegepast, de groepenkast is vernieuwd, hardhouten kozijnen met dubbel glas, een nieuw toilet en nieuwe keuken. Kortom, er is geen gedeelte dat men overgeslagen heeft.

Begane grond (ca. 50m2): entree uitkomend in de hal met meterkast, de groepenkast is vernieuwd. Hiervandaan heeft u toegang tot de aan de voorzijde gelegen woonkamer. Veel licht door het grote raam. De wanden zijn voorzien van spachtelputzt en de vloer is voorzien van een laminaat vloer. Vanuit de woonkamer bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping.

De sfeervolle woonkeuken ligt aan de achterzijde en biedt plaats aan een zitbank, ruime eettafel en de keuken in een wandopstelling. De keuken is geplaatst in 2015 en beschikt over een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, wasbak en vaatwasmachine. 

Vanuit de keuken bereikt u de aangrenzende ruimte die in 2015 opnieuw is ingedeeld. Hierdoor beschikt u over een zeer praktische ruimte met tegelvloer, ruimte voor de koel-/vriescombinatie, een separate ruimte voor uw wasmachine en droger en een strak afgewerkte toiletruimte met wandcloset (2015) met fonteintje. Het verlaagd plafond is voorzien van inbouwspots.

De tuin is verrassend, enerzijds door haar grootte, anderzijds door de vrije ligging aan de achterzijde. De tuin heeft een groot terras, is voor een groot gedeelte betegeld en kent enkele borders met groen. De schuttingen met stevige betonnen palen zijn geplaatst in 2018. Daarnaast herbergt de achterkant van de tuin nog een grote verrassing, een garage van maar liefst 44 m2. Dé plek voor uw auto, hobby's of bedrijf aan huis. U kunt het zelf invullen. De betonnen vloer is voorzien van een coating, de garage is geïsoleerd en men heeft een separate ruimte gecreëerd die desgewenst bij de garage kan worden getrokken. U kunt de achterkant bereiken middels een elektrische garagedeur of loopdeur. De garage is gedeeltelijk uit steen en hout opgetrokken.

Eerste verdieping (ca. 49 m2). ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers die allen een rechte geveloptrek kennen door de verbouwing die heeft plaatsgevonden. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim met 18m2, beschikt over een inbouwkast en het Franse balkon geeft u een schitterend zicht op de tuin. Daarnaast twee slaapkamers aan de voorzijde van respectievelijk 9m2 en 10m2.

De badkamer is geplaatst in 2015, fraai afgewerkt en in een antraciet witte kleurstelling. U heeft de beschikking over een ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en radiator. Daarnaast heeft men gedacht aan praktische opbergruimte en is het plafond gestuukt en voorzien van inbouwspots. 

Tweede verdieping (ca. 11 m2 inpandige ruimte): als een van de weinige in het rijtje hebben de eigenaren gekozen voor een dakverhoging en het plaatsen van een vaste trap. Een bijzonder praktische ruimte om uw spullen in op te bergen of om meer vierkante meters woonoppervlakte te realiseren. Er is ook gedacht aan isolatie door het plaatsen van geïsoleerde dakplaten. 

Bijzonderheden:
-perceel van 211 m2 gelegen op het westen;
-in 2003 is de woning volledig verbouwd, voorzien van dakisolatie en gedeeltelijke muurisolatie;
-kozijnen allemaal vervangen door hardhout met dubbel glas (2015);
-gehele begane grond is voorzien van spachtelputzt;
-alle tussendeuren op de begane grond en eerste verdieping zijn vernieuwd;
-schuttingen geplaatst in 2018;
-groepenkast vernieuwd;
-CV-ketel (2006);
-dubbele beglazing vernieuwd in 2019;
-keuken, bijkeuken en badkamer is verbouwd/vernieuwd in 2015.
-isolatie aangebracht in de garage;
-oplevering: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 211 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 388 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (16.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 44 m² (800 bij 550) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie C Perceelnummer 2349 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Julianastraat 19, 3223 AC Hellevoetsluis

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.