De Zeeuw Makelaardij

Struytse Hoeck 1
3224 HA Hellevoetsluis
Tel: 0181-335710
info@dezeeuwmakelaardij.nl
Molenstraat 1, 3221 AH Hellevoetsluis Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Molenstraat 1 in Hellevoetsluis 3221 AH

Omschrijving

Prachtig gelegen 4- kamer hoekappartement (maisonnette) met uitzicht op het Haringvliet, de Vestingwallen en op loopafstand van de terrassen, restaurants, het "kleine strandje", de vuurtoren en natuurgebied. De woning heeft door de hoekligging extra woonoppervlak en ramen, een parkeerplaats in de overdekte garage en een heerlijk terras. 3 slaapkamers op de begane grond en een woonkamer en keuken op de verdieping. Geen inkijk of achterstallig onderhoud, een actieve vereniging van eigenaren en weinig onderhoud (bouwjaar 2003).

Begane grond (ca. 63 m2): entree uitkomend in de gang met trap naar de verdieping. De gang en achtergelegen hal bieden toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer biedt plaats aan de douche, dubbele wastafel, hangend closet, de wasmachine en droger (desgewenst kunnen deze in een aparte ruimte worden geplaatst in de 3e slaapkamer. De wanden zijn tot bovenaan betegeld en door de hoekligging is er een raam beschikbaar. Aan de voorzijde treft u de tweede slaapkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde grenst aan het dakterras. In de hal is een cv- ruimte met daarin de unit voor de mechanische ventilatie en de cv- combiketel (2016).

Verdieping (ca. 65 m2); overloop met toiletruimte. De glazen bouwstenen wand tussen de hal en de keuken zorgt voor een mooie lichtinval. Boven de hal is een kleine bergruimte onder het dak beschikbaar. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 58 m2 groot en bieden alle ruimte aan uw meubels. Bij binnenkomst wordt u direct aangenaam verrast door het uitzicht aan 3 zijden van de woning en het hoge plafond. Alleen de hoekappartementen bieden deze vorm van uitzicht over zowel de wallen alsmede het Haringvliet.

Aan de achterzijde bevindt zich de living van waaruit u met een vaste trap het dakterras kunt bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de inbouwkeuken met diverse apparatuur waaronder een koelkast, aparte vriezer, combi- oven, vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is neutraal van kleur en van goede kwaliteit. De vloer op de verdieping is voorzien van parket en de wanden zijn gesausd.

Bijzonderheden:

- 3 slaapkamers;
- Woonkamer en keuken van ca. 58 m2;
- Vve bijdrage € 75,- per maand;
- Oplevering; in overleg ca. 6 maanden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 128 m² Inhoud 436 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie A Perceelnummer 2404 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom