Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Koolwitje 22 in Hellevoetsluis 3225 CB

Koolwitje 22

3225 CB Hellevoetsluis
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Woont u graag vrij? Deze hoekwoning biedt een vrij uitzicht en fraaie ligging grenzend aan de natuurspeeltuin en Kinderboerderij in Hellevoetsluis. Omgeven door groen gelegen op één van de mooiste plekjes van Hellevoetsluis. Naast deze schitterende plek biedt de woning 117m2 woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Een ideale combinatie die u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Woont u graag vrij? Deze hoekwoning biedt een vrij uitzicht en fraaie ligging grenzend aan de natuurspeeltuin en Kinderboerderij in Hellevoetsluis. Omgeven door groen gelegen op één van de mooiste plekjes van Hellevoetsluis. Naast deze schitterende plek biedt de woning 117m2 woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Een ideale combinatie die u zelf dient te ervaren.

Begane grond (ca. 46 m2): entree met toegang tot de tussenhal met de meterkast. Vervolgens heeft u de hal met aan de linkerzijde het vernieuwde toilet (wandcloset) en fonteintje. Afgewerkt met neutrale wit-antraciete tegels. Vanuit de hal toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer.

De tuingerichte woonkamer kenmerkt zich door de hoeveelheid lichtinval. Door de ligging op de hoek beschikt u over een groot raam in de zijgevel waarvandaan u uitkijkt over het groen. In deze ruimte ligt een parketvloer.

Aan de voorzijde is de keuken gelegen die opvalt door de grootte, deze is ongeveer 11 m2 groot. Zo is er nu een hoge tafel met twee stoelen extra geplaatst. Een hoekopstelling in een neutrale kleurstelling met witte frontjes en een houten 'look' aanrechtblad. Daarnaast beschikt de keuken over de nodige comfort waaronder een vaatwasmachine, combi-oven, 4 pits gasfornuis met afzuiging, spoelbak met kraan en koel-/vriescombinatie. Veel bergruimte door de rij wandkasten met daaronder spots.

Vanuit het woongedeelte heeft u toegang tot de tuin gelegen op het zuidoosten, door de vrije ligging aan zowel de achterzijde als zijkant heb je hierdoor vrijwel de gehele dag zon. Door de ligging op de hoek is de tuin net iets breder wat een ruimtelijk gevoel geeft. In 2016 zijn er degelijke schuttingen geplaatst met betonnen delen. Verder is de tuin voor een groot deel betegeld, voorzien van enkele plekken met groen en staat er een pruimen- en appelboom.

Aan de achterkant van de tuin vindt u een vrijstaande stenen schuur alsmede een achterom.

Eerste verdieping (ca. 46 m2): overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers. Allen beschikken over een rechte geveloptrek waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. Hierdoor heeft u slaapkamers van 9 m2, 10 m2 en 16 m2 groot die allemaal zijn voorzien van laminaat. De slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de hoofdslaapkamer, bieden een mooi zicht op het groen.

De badkamer aan de voorzijde is eenvoudig van opzet en geeft u, qua ruimte, alle mogelijkheden om hier uw eigen wensen door te voeren. Wilt u er nog enkele jaren mee vooruit? Dan heeft u voor nu een ligbad, doucheruimte, tweede toilet en wastafel met spiegel.

Tweede verdieping (ca. 26 m2): overloop met opstelplaats CV-ketel (bouwjaar 2014) en voor de wasmachine en droger. De overloop beschikt over een klein dakraam en bergruimte onder de schuine kant.

De vierde slaapkamer is verrassend ruim met 16 m2 en biedt lichtinval door de raampartij in de zijgevel. Vanuit hier een schitterend vrij uitzicht over de natuurspeeltuin en Kinderboerderij. In beide ruimtes heeft men een laminaat vloer gelegd.

Bijzonderheden:
-schilderwerk beneden (2019);
-toilet begane grond vernieuwd;
-schuttingen in tuin vernieuwd (2016);
-houtwerk raam zijgevel tweede verdieping in slechte staat;
-oplevering: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 416 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-11-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (11.47 m bij 6.47 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie G Perceelnummer 3907 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koolwitje 22, 3225 CB Hellevoetsluis

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring