De Zeeuw Makelaardij

Struytse Hoeck 1
3224 HA Hellevoetsluis
Tel: 0181-335710
info@dezeeuwmakelaardij.nl
Anker 24, 3224 PA Hellevoetsluis Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Anker 24 in Hellevoetsluis 3224 PA

Omschrijving

In een populaire straat vlak achter het Haringvliet en op korte afstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten staat deze 4- kamer eindwoning met dakkapel, openslaande deuren en dubbele (motor)schuur. De woning is goed onderhouden, ligt naast een speelveld en de straat biedt voldoende parkeergelegenheid. De oplevering kan spoedig plaatsvinden zodat u nog deze zomer kunt genieten van de op het zuidwesten gelegen tuin.

Begane grond (ca. 41m2): entree, hal en toegang tot de lichte woonkamer. Direct zullen de openslaande deuren en het open karakter van deze etage u opvallen. Aan de voorzijde de knusse zithoek en aan de tuinzijde treft u de keuken. De inbouwkeuken staat in U- opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat met afzuig en brede oven en een koelvriescombinatie. De wanden zijn glad gestuukt en de vloer is afgewerkt met massief houten vloerdelen. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel.

De tuin ligt op het zonnige zuidwesten en is onderhoudsvrij ingericht met grote tegels en een robuuste schutting. De twee grote schuren bieden ruim voldoende opbergmogelijkheden. De kunststof schuur met shingeldak is in 2018 voorzien van geïsoleerde platen en heeft een aparte deur die direct uitkomt op het pad aan de zijkant van het huis.

De loungeset en de terrasoverkapping blijven achter.

Verdieping (ca, 37m2): overloop, slaapkamer aan de voorzijde met rechte gevel. Naastgelegen badkamer met douchecabine, hangend closet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde is in 2009 een kunststof dakkapel geplaatst waardoor twee lichte slaapkamers zijn gerealiseerd. Het dak van de dakkapel is onderhoudsvrij voorzien van dakpannen en de ramen kunnen draaien en kiepen. De vloer is voorzien van laminaat.

Zolder (ca. 15m2): middels vaste trap bereikbaar. Voorzolder met opstelplaats voor de cv- ketel en de wasmachine, extra bergruimte is beschikbaar achter de schotten. 4e slaapkamer met vast raam in de zijgevel.

Bijzonderheden:

- Eindwoning;
- Extra schuur (kunststof) geschikt voor het stallen van een motor;
- Dakkapel 2009;
- Schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd omstreeks 2014;
- Oplevering; flexibel bespreekbaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 333 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-06-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie E Perceelnummer 3131 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom