Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Martin Luther Kinglaan 135 in Hellevoetsluis 3223 GG

Martin Luther Kinglaan 135

3223 GG Hellevoetsluis
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

In de geliefde wijk Den Bonsen Hoek treft u deze keurig onderhouden twee-onder-één-kap woning met vrij uitzicht vanuit de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Dit type ‘Batenburg’ kenmerkt zich door het fraaie aanzicht aan de voorzijde met sfeervolle luiken naast de ramen.

Bouwkundig gezien heeft de woning veel aandacht en zorg gehad, zo is recent de CV-ketel en thermostaat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de geliefde wijk Den Bonsen Hoek treft u deze keurig onderhouden twee-onder-één-kap woning met vrij uitzicht vanuit de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Dit type ‘Batenburg’ kenmerkt zich door het fraaie aanzicht aan de voorzijde met sfeervolle luiken naast de ramen.

Bouwkundig gezien heeft de woning veel aandacht en zorg gehad, zo is recent de CV-ketel en thermostaat vervangen, de groepenkast vernieuwd, de dakkapel aan de achterzijde is volledig van kunststof en wordt in het voorjaar de gevel opnieuw gereinigd en geïmpregneerd. Het schilderwerk aan de buitenzijde is van 2017 en afgelopen jaar heeft men al het houtwerk aan de binnenzijde laten schilderen.

Begane grond (ca. 53m2): entree uitkomend in de hal met meterkast (groepenkast vernieuwd en uitgebreid), het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, door de raampartijen aan zowel de voorzijde als zijkant beschikt het over veel lichtinval. Sfeer creëren is geen probleem met de hout gestookte open haard die desgewenst omgebouwd kan worden naar gas.

Aan de achterzijde meer dan voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Hiernaast de L-vormige witte keuken geplaatst door Tieleman Keukens (1997). U heeft de beschikking over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, keramische kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en wandkasten voor de nodige bergruimte voorzien van spots.

De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming (bijverwarming).

Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. Door de ideale ligging van de woning kijkt u achter vrij weg en aan zon zal het u niet ontbreken gelegen op het zuidwesten. De tuin is aangelegd in 2003 en voor een groot deel betegeld en voorzien van diverse borders. De waterafvoer van de tuin is aangesloten op het riool en ook aan elektra/verlichting is gedacht.

Zowel via de voorzijde als via de achtertuin heeft u toegang tot de ruime garage voorzien van vliering zodat u beschikt over veel opbergruimte.

Verdieping (ca. 46m2): ruime overloop met bergkast en toegang tot 3 slaapkamers. Aan de voorzijde 2 slaapkamers van 10m2 en 12m2 groot met in de ramen opzethorren. De 3e slaapkamer (9m2) is gelegen aan de achterzijde en biedt veel licht en ruimte door de geplaatste dakkapel met kunststof kozijnen en geïntegreerde hor.

Ook de badkamer beschikt over de dakkapel met kunststof kozijnen en een geïntegreerde hor die op de 1e verdieping nagenoeg de gehele achterzijde betrekt. Hierdoor is een ruimte gecreëerd die wel zowel plaats biedt aan een ligbad en een separate douchecabine. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet, wastafelmeubel met twee kranen, radiator en kan men op natuurlijke wijze ventileren.

Zolder (ca. 18m2): overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-ketel (december 2018). Het Velux dakraam biedt de nodige lichtinval. U heeft de mogelijkheid om knieschotten te plaatsen om zodoende extra bergruimte te creëren.

Toegang tot de 4e slaapkamer (9m2), tevens voorzien van een Velux dakraam.

Bijzonderheden:
-schilderwerk buiten (2017) en – binnen (2018);
-CV-ketel en thermostaat vernieuwd (december 2018);
-dakkapel volledig van kunststof met kunststof kozijnen (2012);
-groepenkast vernieuwd en uitgebreid (i.v.m. zonnepanelen);
-14 zonnepanelen Duits fabricaat, gemiddelde opbrengst € 765,- per jaar (kan worden overgenomen);
-gevel wordt opnieuw gereinigd en geïmpregneerd (voorjaar 2019);
-oprit met ruimte voor 2 auto's;
-oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 222 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 466 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-11-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas CW5 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (11.0 m bij 9.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie L Perceelnummer 2112 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Martin Luther Kinglaan 135, 3223 GG Hellevoetsluis

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.