Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Pieter Floriszpad 32 in Hellevoetsluis 3223 SB

Pieter Floriszpad 32

3223 SB Hellevoetsluis
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Alleen voor de ligging is een bezoek aan deze woning het al waard, met een fraai uitzicht over de singel aan de voorzijde. Met een wandelpad, groenstroken en brede waterpartijen voor de deur is het hier heerlijk rustig wonen. Centraal gelegen in de geliefde wijk Den Bonsen Hoek met het buurtwinkelcentrum “De Jachthoorn”, basisscholen en bushalte op loopafstand. 

Naast het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Alleen voor de ligging is een bezoek aan deze woning het al waard, met een fraai uitzicht over de singel aan de voorzijde. Met een wandelpad, groenstroken en brede waterpartijen voor de deur is het hier heerlijk rustig wonen. Centraal gelegen in de geliefde wijk Den Bonsen Hoek met het buurtwinkelcentrum “De Jachthoorn”, basisscholen en bushalte op loopafstand. 

Naast het uitzicht heeft de woning ook bijzonder veel te bieden, de huidige bewoners hebben de woning op alle fronten gemoderniseerd en bouwkundig goed onderhouden. Zo heeft men aan de badkamer vernieuwd in 2014, de keuken in 2017 voorzien van een fraai composiet blad en de trap vernieuwd. De woonkamer beschikt over een mooie houten vloer met openslaande deuren naar de achtertuin met een zonnige ligging.

Bouwkundig gezien is aan de voorzijde kunststof kozijnen geplaatst, is de groepenkast vernieuwd in 2017 en zijn de platte daken vervangen in 2015. De huidige energierekening stemt menig mens tevreden door de hybride CV ketel i.c.m. warmtepomp en de zonnepanelen. Kortom, een woning met de ideale ligging, goed onderhoud en een fraaie afwerking.

Begane grond (ca. 53m2): entree uitkomend in de hal, meterkast met vernieuwde groepenkast (2017), toilet en trap naar de verdieping. 

De woonkamer kent veel lichtinval door de openslaande deuren naar de tuin en de ligging op het zuidoosten. De mooie houten vloer en houtkachel zorgen voor een sfeervolle ruimte.  

Aan de voorzijde beschikt u over een nette keuken waarvan het aanrechtblad is vernieuwd waardoor deze nu beschikt over een fraai composiet aanrechtblad. Verder biedt de keuken u de volgende inbouwapparatuur; een vaatwasmachine, heteluchtoven, inductie kookplaat met afzuigkap en een koelkast.

De achtertuin is te betreden via de openslaande deuren en is keurig aangelegd en betegeld zodat u weinig onderhoud heeft. Een groot deel van de erfafscheiding bestaat uit hardhouten schuttingen. De elektrische zonwering is een prettig gegeven gezien de zonliging. In de tuin staat een vrijstaande stenen schuur voor de nodige bergruimte. Het schuurdak is van asbest en wordt in het voorjaar, gezamenlijk met buren, door de huidige eigenaar vervangen.

Verdieping (ca. 43m2): overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde kent een rechte geveloptrek en biedt u een fraai inzicht over de brede waterpartijen die voor het huis liggen. Geen directe inkijk. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over airconditioning. Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers, laminaat op de vloer en beschikken beide over een Velux dakraam.

De badkamer is recent vernieuwd (2014) en bijzonder fraai afgewerkt. Een mooie neutrale grijze kleurstelling in combinatie met het gebruik van tijdloze tegels. Ingebouwde verlichting in wandplanken, plafond en spiegelverwarming. Alle comfort is aanwezig waaronder een ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, radiator en een raam voor de nodige natuurlijke ventilatie.

Zolder (ca 10m2): met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping wat nu in gebruik is als één open ruimte. Deze ruimte kan worden vergroot waardoor u ongeveer een twee keer zo grote ruimte kunt realiseren. Een ideale plek voor kantoor, speelruimte en mogelijkheden tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Op deze verdieping de opstelplaats voor de wasmachine en de CV ketel, dit betreft een hybride CV ketel in combinatie met warmtepomp welke nu op het dak op de tweede verdieping staat. 

Bijzonderheden: 

- Schilderwerk openslaande deuren begane grond (2018);
- Voorzijde woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (2011);
- Airconditioning slaapkamer voorzijde;
- Badkamer vernieuwd in 2014, vloer vernieuwd in 2018;
- Trap vernieuwd in 2008;
- Houten vloer begane grond éénmaal geschuurd, kan nog twee á drie keer worden geschuurd;
- Groepenkast vernieuwd in 2017;
- Composiet blad keuken (2017);
- Platte daken vernieuwd in 2015;
- Oplevering: 1e kwartaal 2020 (eventueel in overleg bespreekbaar)
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 376 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha hybride warmtepomp CW5 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.8 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie L Perceelnummer 2386 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Pieter Floriszpad 32, 3223 SB Hellevoetsluis

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.