De Zeeuw Makelaardij

Struytse Hoeck 1
3224 HA Hellevoetsluis
Tel: 0181-335710
info@dezeeuwmakelaardij.nl
Handelstraat 18, 3223 TH Hellevoetsluis Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Handelstraat 18 in Hellevoetsluis 3223 TH

Omschrijving

Schitterend wonen aan de rand van Den Bonsen Hoek met een fraai uitzicht kunt u in deze sfeervolle, en zeer goed onderhouden, vrijstaande woning met drie slaapkamers. Geniet van het uitzicht over het Kanaal door Voorne in de recent aangelegde tuin met veranda en een terras gelegen aan het water. De woning is rustig gelegen in een straat met bestemmingsverkeer en beschikt over een garage met een eigen oprit voor twee auto’s. Op korte afstand van de woning een speeltuintje en buurtwinkelcentrum De Jachthoorn. 

Begane grond (ca. 68 m2): entree uitkomend in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, vernieuwde toiletruimte met wandcloset, meterkast en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst ervaart u direct de goede staat waarin deze woning verkeert. 

De U-vormige living is licht, strak afgewerkt en voorzien van een mooie laminaat vloer en hoge plinten. Gegarandeerd sfeervolle avonden met de houtgestookte open haard aan de voorzijde in de woonkamer.

Aan de achterzijde van de woning veel ruimte voor de eettafel en is ook de neutrale witte keuken gelegen voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met 5 gaspitten, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en een vriezer. Naast de keuken treft u de zeer praktische bijkeuken waar u de wasmachine en droger kunt plaatsen en beschikt u over de nodige bergruimte en toegang tot de tuin.

Vanuit de living heeft u ook toegang tot de fraai aangelegde tuin middels een grote schuifpui, een verlengstuk van je living. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is fraai aangelegd en biedt aangrenzend aan de woning een mooi groot terras met buitenzonwering. Aan de achterzijde van de bijkeuken en garage is een tweede terras gerealiseerd met veranda, en zonwering, waardoor u hier heerlijk beschut zit en kunt genieten van lange (zomer)avonden. Daarnaast kunt u één niveau lager plaatsnemen aan het terras dat is gelegen aan het water en  is voorzien van grind.

Vanuit de achtertuin kunt u middels een loopdeur de achterzijde van de garage betreden.

Eerste verdieping (ca. 48 m2): lichte overloop door het Velux dakraam en toegang tot drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote inbouwkast onder het schuine dak waardoor optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte. Vanuit deze slaapkamer heeft u een fraai uitzicht.

Aan de voorzijde twee slaapkamers van circa 12 m2 en 15 m2. De gehele bovenverdieping is voorzien van een mooie laminaat vloer en hoge plinten. 

De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een radiator en een dakraam voor het nodige licht en natuurlijke ventilatie. Het biedt plaats aan een ligbad, douchecabine met regendouche, wastafelmeubel met inbouwspots en toilet. Dit alles in een neutrale grijs-witte kleurstelling. 

Op de eerste verdieping tevens de inpandige berging waar de CV-ketel (bouwjaar 2002) is geplaatst.

Tweede verdieping (ca. 14 m2): middels vlizotrap is de beloopbare bergzolder te bereiken waar u voldoende mogelijkheden heeft om uw spullen op te slaan.

Bijzonderheden:
-schilderwerk uitgevoerd in 2017;
-tuin professioneel aangelegd in 2015;
-woning is volledig geïsoleerd;
-garage met elektrische deur;
-rolluiken op de eerste verdieping aan de achterzijde;
-oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 312 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 537 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (11.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie L Perceelnummer 1799 Oppervlakte 312 m² Eigendomssituatie Volle eigendom