Beethovenstraat 20

Omschrijving

U bent op zoek naar de ideale ligging, wilt vrij wonen en u bent bereid de handen uit de mouwen te steken? Dan biedt deze semi-vrijstaande woning, alleen geschakeld met buren via de garage, u veel mogelijkheden. Bouwkundig goed onderhouden, een rustige ligging in de wijk Den Bonsen Hoek gelegen op een perceel van 222 m2 op het zuidwesten. Daarnaast biedt de begane grond u circa 62 m2 woonoppervlakte, kunt op de eerste verdieping drie slaapkamers verwezenlijken en is reeds een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd. Kortom, mogelijkheden en kansen genoeg. 

Begane grond (ca. 64m2): entree met toegang tot de hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Middels een deur toegang tot de woonruimte met aan de voorzijde het woongedeelte. Ruim van opzet met bijna 6 meter breedte, genoeg mogelijkheden om uw inrichting naar eigen wens in te delen. 

Als u naar de achterkant van de woning loopt heeft u zicht op de tuin via de grote schuifpui over nagenoeg de gehele breedte. U kunt hier met gemak een grote eettafel plaatsen. Aangrenzend de keuken die de hoek omloopt. De keuken kent de nodige levensjaren maar dit is dan ook het ideale moment om het eetgedeelte en de keuken bij elkaar te betrekken. Creëert u uw ideale woonkeuken?

In de hoek van de keuken zit een trapkast met de nodige bergruimte, vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken die weer toegang geeft tot zowel de achtertuin als garage. De garage is circa 17 m2 groot en biedt naast elektriciteit, verwarming, water een elektrische garagedeur.

De achtertuin kent de ideale ligging, gelegen op het zuidwesten heeft u rond het middaguur al zon totdat deze ondergaat. Grenzend aan de schuifpui heeft u een beschut terras met verder in de tuin een combinatie van tegels, borders met groen, vijverpartij met pomp en enkele bomen voor de gewenste schaduw. Daarnaast is een kleine houten schuur geplaatst.

De gehele begane grondvloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Verdieping (ca. 50 m2): overloop met toegang tot twee (voorheen drie) slaapkamers. De twee slaapkamers aan de linkerzijde van de woning zijn bij elkaar getrokken. Doordat de kozijnen en deuren intact zijn gebleven kunt u, met het plaatsen van een tussenmuur, eenvoudig weer twee slaapkamers realiseren. Daarnaast beschikken beide ruimtes over een eigen Velux dakraam. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en kent een rechte geveloptrek waardoor u de beschikking heeft over een praktische slaapkamer van 9 m2.

Aan de achterzijde van de woning vindt u de badkamer, ruim van opzet want het biedt plaats aan zowel een ligbad als douche. Daarnaast zit op dit moment de wasmachineaansluiting in de badkamer maar deze kan ook verplaatst worden naar de bijkeuken op de begane grond. Verder biedt de badkamer een radiator, tweede toilet en wastafel. Door het grote raam is het vooral een lichte ruimte en door de rechte gevels kunnen de vierkante meters optimaal benut worden.
 
Zolder (ca. 17 m2): voorheen was de tweede verdieping te bereiken middels een vlizotrap, in deze woning is echter een vaste trap geplaatst. Daarnaast zijn twee Velux dakramen geplaatst waardoor de mogelijkheden van de zolderverdieping zijn vergroot. Naast veel praktische bergruimte kan hier een vierde slaapkamer worden gerealiseerd of kan het dienen als 'game' kamer voor de kinderen. 

De opstelplaats voor de CV-ketel (bouwjaar 2002) vindt u ook op deze verdieping.

Bijzonderheden:
-schilderwerk circa 4 vier jaar geleden uitgevoerd;
-voortuin bestraat, plantenbak met kunstbomen en mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein;
-bitumen dakbedekking (met grind) vanaf de bouw;
-begane grond is v.v. dubbel glas, eerste verdieping enkel glas (m.u.v. Velux dakramen);
-garage beschikt over een elektrische deur;
-gevel gereinigd en geïmpregneerd (circa 2000);
-woning wordt verkocht met 'Niet bewonings clausule';
-oplevering: in overleg (snelle oplevering mogelijk).

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 222 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 487 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (11.2 m bij 8.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie L Perceelnummer 1760 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties